УИД 77RS0026-02-2024-005460-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Елисеенковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1608/2024 по иску *********ой *** к *********у ***** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец *********а К.И. обратилась в суд с иском к ответчику *********у И.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> *********, д. 24, кв. 24, мотивируя свои требования тем, что ********* И.М. является ответственным нанимателем квартиры и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <...> *********, д. 24, кв. 24.

Совместно с ответчиком в указанной квартире также зарегистрирована *********а К.И. (истец) и её ребенок.

Фактически в указанной квартире ответчик не проживает с 2015 года. Кроме того, ответчик не получает письма, направленные по почте по месту его жительства, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

В адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета. Однако указанное требование было оставлено без удовлетворения.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом руководствуясь следующим.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.)

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, если отсутствие их в жилом помещении не носит временного характера.

При этом указано на то, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право наймодателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, 07 декабря 2009 года в отношении комнаты № 4 в коммунальной квартире по адресу: <...> *********, д. 24, кв. 24, заключен договор социального найма с нанимателем *********ым И.М. и членами его семьи дочерью *********ой К.И., женой *********ой И.З., матерью *********ой Д.А.

В квартире зарегистрированы: ********* М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ********* И.М. (ответчик), *********а К.И. (истец).

Согласно ответу ГБУЗ «ГП № 46» ДЗМ, по данным ЕМИАС, ********* И.М. зарегистрирован по адресу: <...> *********, д. 24, кв. 24, проживает по адресу: <...> *********, д. 26, к.2, кв. 50 и прикреплен на медицинское обслуживание к ГБУЗ КДП № 121 филиал № 5 с 29 августа 2019 года, до указанного времени числился в регистре прикрепленного населения к ГБУЗ «ГП № 46» ДЗМ.

Согласно ответу ОПС Москва 109029, в почтовом отделении 109029 нет информации о поступлении регистрируемой почтовой корреспонденции на имя *********а И.М. за последние 62 дня.

В местах лишения свободы ********* И.М. не находится.

Сведениями о получении *********ым И.М. пенсии, доплат к пенсии, ОСФР не располагает.

Оплату жилья и коммунальных услуг по месту жительства ********* И.М. не осуществляет.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что ********* И.М. в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг более двух лет не производит, принимая во внимание длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, отсутствие информации о том, то его выезд носит временный либо вынужденный характер, имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи чем исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, руководствуясь принципами состязательности и равноправия сторон, полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования *********ой К.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> *********, д. 24, кв. 24.

В соответствии п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденные Постановлением РФ от 17 июля 1995 года № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования *********ой ** к *********у ** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать *********а ** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, ул. * *********, д. 24, кв. 24.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия *********а ** с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: город Москва, ул. * *********, д. 24, кв. 24.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 13 января 2025 года.