Решение

Именем Российской Федерации

30.08.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4399/2023 по иску ...ой ... к ...ой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ...фио обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ответчику ...ой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований ...фио указала, что ...фио является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения от 11.11.2021 г. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирована внучка – ...фио, которая в спорную не вселялась и не проживала, бремя содержания спорным жилым помещением не несет, оплату ЖКУ не производит, личных вещей в квартире не имеет, попыток вселиться не предпринимает, в связи, с чем ...фио утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ...фио уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам иска.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В суд 3-е лица ...фио, ГУ МВД адрес, ГБУ адрес Моквы явку представителей не обеспечили.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что спорным жилым помещением, является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 56, 2 кв.м.

Согласно договору социального найма № ... от 11.11.2021 года, спорная квартира предоставлена в пользование семье истца, нанимателем квартиры является истец – ...фио

Из условий договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселяются – ...фио, ...фио

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в квартире зарегистрированы: ...фио, ...фио – сын истца, а также ...фио – внучка истца.

Как следует из представленных платежных поручений, за период с января 2022 г. по декабрь 2022 г., оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производит истец.

Из исх.письма, направленного ОМВД России по адрес, в адрес ...ой В.В., следует, что установлен факт не проживания ...ой Л.А. по адресу: адрес.

Данные обстоятельства в своей совокупности, по мнению суда, указывают на отсутствие у ответчика ...ой Л.А. намерения использовать по назначению жилое помещение по адресу: адрес, поскольку ...фио по спорному адресу не проживает, обязанность по содержанию жилого помещения не несет.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ...ой Л.А. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку ее отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе ответчика от исполнения договора социального найма. Доказательств наличия вынужденного выезда из квартиры не представлен, как и доказательств наличия конфликтных отношений у сторон и наличия у ответчика препятствий в пользовании квартирой, а также выполнения ей обязанности по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд признает ...фио утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Решение является основание для снятия ...ой Л.А. с регистрационного учета по адресу: адрес, поскольку суд признал ее утратившей право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ...фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основание для снятия ...ой ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: