Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

адрес 24 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2596/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельный платежный документ,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельный платежный документ, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец с рождения (1997 год) зарегистрирована в жилом помещении, находящемся по адресу: адрес. На момент приватизации квартиры в 2018 году в квартире, помимо истца, была зарегистрирована ее тетя фио Приватизация происходила в равных долях – по ½ доли за каждой. В 2020 году фио скончалась, ее наследником является ответчик ФИО2, в права наследования последний вступил 16.11.2020. Между тем, совместное хозяйство сторонами не ведется, соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, однако ответчик отказывается оплачивать ½ долю ЖКУ, что нарушает права истца.

На основании изложенного истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, следующим образом: за истцом – 1/2 доли в оплате, а также обязать ГБУ адрес Москвы по адрес внести в финансово-лицевой счет № 1687017611 изменения путем выделения для истца отдельного кода плательщика и ежемесячного выставления отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, кроме услуги «взнос на капитальный ремонт».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не представил.

Третье лицо ГБУ адрес Бибирево» представителя в судебное заседание не направило, извещено, о причинах неявки не сообщило, отзыв на иск не представило.

Третье лицо ГБУ МФЦ по адрес представителя в судебное заседание не направило, извещено, о причинах неявки не сообщило, в письменных пояснениях указало, что определение порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные платежи относится к компетенции собственников, не затрагивают права и интересы ГБУ МФЦ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ, «обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истцу фиоА, и ответчику ФИО2 по ½ доле в праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается сведениями ЕЖД.

Истец указывает, что ответчик, являясь долевым собственником спорного жилого помещения, не несет бремя оплаты ЖКУ, в подтверждение несения оплаты лишь истцом фиоА, представила в материалы дела платежные документы по оплате ЖКУ за период с июня 2022 года по февраль 2023 года.

Сведений об оплате ответчиком ЖКУ в материалы дела не представлено.

Разрешая спор, суд, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь названными нормами права и разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, учитывая, что стороны являются долевыми собственниками спорной квартиры в соотношении по ½ доли за каждым, которые в силу закона несут бремя по оплате ЖКУ в соответствующих долях, при этом соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, выделив ФИО1, ФИО2 по ½ доли в оплате за жилищные и коммунальные услуги по кв. 152 в д. 37 по адрес в адрес, с возложением обязанности на ГБУ адрес Москвы выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельный платежный документ – удовлетворить.

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в отношении квартиры № 152, расположенной по адресу: адрес, адрес, выделив ФИО1, паспортные данные ½ доли в оплате, ФИО2, паспортные данные, - ½ доли в оплате с возложением обязанности на ГБУ МФЦ адрес выдавать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 05.06.2023