Дело № 2-712/2023
УИД: 23RS0006-01-2022-010849-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Шеки А.И.,
при секретаре Ждановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Армавира Краснодарского края об установлении факта распределения земельного участка в садоводческом товариществе «Юбилейное» и согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Армавир Краснодарского края с требованиями о согласовании предоставления земельного участка в садоводческом товариществе «Юбилейное». В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования и просил установить факт распределения земельного участка в садоводческом товариществе «Юбилейное» и согласовать предоставление земельного участка, площадью 560 кв.м, с кадастровым номером <...>, в собственность бесплатно. В обоснование требований ссылается на то, что является членом с/т «Юбилейное» с июня 2000 г., в его пользовании находится земельный участок №<...>, что подтверждено членской книжкой садовода. Он оплачивал членские взносы, обрабатывал участок, что могут подтвердить свидетели. Участок №<...>, ориентировочной площадью 600 кв.м, предоставлен по решению общего собрания членов с/т, но протокол собрания не сохранился. Имеется выкопировка из проекта организации с/т «Юбилейное», утвержденного решением Армавирского горисполкома от 02.12.88 г. №470/3, в которой указан земельный участок №<...>. 22.11.2022 г. он обратился в Администрацию МО город Армавир с заявлением о согласовании предоставления земельного участка в садоводческом товариществе «Юбилейное» для последующей передачи ему в собственность, но получил отказ.
В судебное заседании истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования. Представитель ответчика ФИО3 считает иск не подлежащим удовлетворению в связи отсутствием доказательств, подтверждающих факт распределения земельного участка истцу в 2000 году. В отзыве на иск представитель дачного некоммерческого товарищества «Юбилейное» ФИО4, привлеченного в качестве третьего лица, не возражает против удовлетворения требований истца, ссылаясь на уплату истцом членских взносов с момента образования садоводческого товарищества и постоянное пользование участком <...>; указал, что документы о распределении земельных участков на территории с/т «Юбилейное» не сохранились.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.В.А. пояснил, что является соседом истца по земельному участку (<...>), истец пользуется участком <...> с 2000 года, высадил плодово-ягодные насаждения, он сопровождал истца к председателю с/т за получением членской книжки. Осенью 2022 г. истец распахал участок для постройки домика.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 – отец истца пояснил, что свидетель ФИО6 познакомил их семью с председателем товарищества, жена и сын получили два соседних участка и членские книжки. В данный момент распахали участок <...> для постройки домика и посадки новых деревьев.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч.В.Я. пояснил, что в период до 1995 года являлся директором ТОО «Юбилейное», садоводческое товарищество «Юбилейное» создавалось в в указанный период. 15% участков СТ «Юбилейное» были отданы для распределения администрации города, остальные распределялись профкомом товарищества. Каким образом проходило распределение участков после 1995 года, перераспределялись ли заброшенные участки ему не известно.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.Т.С.. пояснила, что она работала в с/т «Юбилейное с 1989 по 2000 годы. После смены председателя товарищества документы были переданы П.В.А, но были утрачены, в том числе и протоколы общего собрания членов с/т.
Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец с 2000 г. открыто и добросовестно владеет и пользуется по назначению земельным участком <...> с кадастровым номером <...> в с/т «Юбилейное», о чем подтвердили свидетели, предупрежденные судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Не доверять их показаниям у суда не имеется оснований.
Членство истца в садоводческом товариществе «Юбилейное» подтверждается членской книжкой, выданной 18.06.2000 г. за подписью председателя правления П.В.А (л.д.11-12).
В деле имеется выкопировка из проекта организации с/т «Юбилейное» и схема расположения земельного участка <...> (л.д.18-19).
Сведения о земельном участке <...> внесены в государственный кадастр недвижимости 18.09.2005 г., что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.14).
Для получения земельного участка в собственность необходимо решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, что предусмотрено п.16 ст. 39.15 ЗК РФ от 25.10.2001 (в действующей редакции).
22.11.2022 г. он обратился в Администрацию МО город Армавир с заявлением о согласовании предоставления земельного участка в садоводческом товариществе «Юбилейное» для последующей передачи ему в собственность бесплатно. Заявление было возвращено на том основании, что отсутствует протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков, либо иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации.
Об отсутствии в СНТ «Юбилейное» документов и протоколов собрания о распределении земельных участков свидетельствует справка председателя СНТ ФИО4 (л.д.15). Данный факт подтвержден в его отзыве на иск (л.д.77) и показаниями свидетеля П.Т.С.
Ответственность за утрату садоводческим товариществом документов, протоколов общего собрания членов товарищества о приеме члены с/т, сведений о распределении земельных участков не может быть возложена на истца, который не имеет отношения к хранению архивных документов с/т (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.02.2018 N 18-КГ17-252).
В подтверждение доводов о неиспользовании истцом земельного участка ответчиком представлен акт от 20.02.2023 г. и фото участка об отсутствии насаждений. Однако, из пояснений представителя истца, показаний свидетелей С.В.А. и ФИО5 следует, что участок осенью 2022 г. был распахан для постройки домика и посадки новых деревьев. Земельный участок не зарос сорной растительностью, не выглядит заброшенным. В связи с этим доводы ответчика не опровергают факт владения и пользования истцом земельным участком <...>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец открыто и добросовестно владеет и использует по назначению земельный участок <...> с кадастровым номером 23:38:0308001:236 в с/т «Юбилейное». В течение всего времени владения истцом земельным участком <...> иные лица прав на земельный участок не предъявляли. Обстоятельств, свидетельствующих о принадлежности спорного имущества иным лицам, судом не установлено.
Учитывая изложенное, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования город Армавир удовлетворить.
Установить факт распределения земельного участка <...> в садоводческом товариществе «Юбилейное» в г. Армавире ФИО1 2000 году.
Обязать Администрацию муниципального образования город Армавир принять решение по заявлению ФИО1 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, кадастровый номер <...>, в собственность бесплатно.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение составлено 11.04.2023 г.
Председательствующий А.И. Шека