Дело № 2-1-127/2025 (2-1-1450/2024)
40RS0005-01-2024-001936-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2022 года г. Кондрово
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Абрамкиной Н.А., при помощнике судьи Чебышевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
16 октября 2024 года истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам указав, что она является собственником 1/6 доли права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Иными собственниками являются ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО2 ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ФИО2 – ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Истец с момента смерти наследодателей продолжает пользоваться жилым помещением, производит оплату коммунальных платежей. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 доли права собственности после смерти ФИО2, ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда от 24 января 2025 года к участию в деле в качестве органов, дающих заключение по делу, привлечены отдел надзорной деятельности Дзержинского района УНД ГУ МЧС России по Калужской области, отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район», территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Калужской области в Дзержинском, Юхновском, Износковском, Медынском районах.
Истец ФИО4 и её представитель по устному заявлению ФИО9, в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.
Ответчики – ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, о явке в суд извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Третье лицо - администрация МР «Дзержинский район», о явке в суд извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направило.
Органы, дающие заключение по делу - отдел надзорной деятельности Дзержинского района УНД ГУ МЧС России по Калужской области, отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район», территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Калужской области в Дзержинском, Юхновском, Износковском, Медынском районах, о явке в суд извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, при этом направили в адрес суда письменные заключения.
Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся вышеназванных лиц.
Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1-685/2024 суд приходит к следующему.
Согласно договора на передачу дома в собственность граждан от 05.10.1993 года ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО6, ФИО10 по 1/6 доли каждому, передан в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 76,4 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м. (л.д. 38-41).
Согласно справке КП «БТИ» Дзержинский филиал от 24.11.2023 года № 148 о принадлежности объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, субъектами права являются – ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО6, ФИО10 (л.д. 42).
Согласно выписки из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 91,8 кв.м (гражданское дело № 2-1-685/2024 л.д. 83-84).
Согласно технического паспорта здание - жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь помещений здания 105,3 кв.м. Площадь здания 123,3 кв.м (определена в соответствии с «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001»). Площадь здания для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/039 составляет 123,3 кв.м (гражданское дело № 2-1-685/2024 л.д. 87-102).
Из технического заключения № 2024-01.10 выполненного ИП ФИО11 следует, что при проведении визуального исследования жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> было установлено, что что строение является капитальным объектом. Оно находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не является опасным для жизни и здоровья людей при эксплуатации. Общая площадь жилого дома до перепланировки и переустройства составляла 91,8 кв.м, после перепланировки и переустройства составит 105,3 кв.м (гражданское дело № 2-1-685/2024 л.д.54-62).
Согласно ответа на запрос от 05.02.2025 года, администрация Дзержинского района сообщает, что параметры реконструированного жилого дома № № по <адрес> (согласно технического заключения 2024-01.10-ТЗ) выполнены в соответствии с требования СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» (л.д. 98).
Из ответа на запрос территориальный отдел управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области в Дзержинском, Юхновском, Износковском, Медынском районах от 12.02.2025 года сообщает, что при рассмотрении представленных документов по исковому заявлению ФИО4 установлено, что реконструкция жилого помещения по адресу: <адрес> проведена в соответствии с требования СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий раздел VIII. Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений (л.д. 100).
Из сообщения Межрайонного отдела надзорной деятельности и профилактической работы Дзержинского, Юхновского, Износковского, Медынского и Мосальского районов УНД ГУ МЧС России по Калужской области от 17.02.2025 года следует, что нарушений требований пожарной безопасности при проведении реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не допущено (л.д.105).
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка и переустройство жилого дома по адресу: <адрес>, не нарушает права третьих лиц, в связи с чем возможно её сохранение.
Согласно справке главы ПУ ГП «Поселок Полотняный Завод» от 30.11.2023 года № 827 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день ее смерти были зарегистрированы: ФИО6, ФИО10, ФИО6, ФИО4, которые зарегистрированы и в настоящее время (л.д. 43).
В домовой книге по адресу: <адрес>, значатся ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО6 (л.д. 44).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НК № (л.д. 35).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НК № (л.д. 11).
Супруг ФИО2 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-НК № (л.д. 12).
Согласно ответов нотариусов нотариального округа Дзержинского района, а также Калужской областной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (гражданское дело № 2-1-685/2024 л.д. 80-82, 108).
Согласно наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО6 А., ФИО6 А., ФИО10 А. не возражали против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4 (гражданское дело № 2-1-685/2024 л.д.109-122)
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства и представленные истцом объективные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт №), право собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий подпись Н.А. Абрамкина
Копия верна:
Судья Дзержинского районного суда
Калужской области Н.А. Абрамкина
Мотивированный текст решения изготовлен 07 марта 2025 года.