Дело № 2-379/2023 08 февраля 2023 г.
11RS0020-01-2022-000867-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Архангельск
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,
при секретаре судебных заседаний ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску по иску открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга, пени,
установил:
открытое акционерное общество "Усть-Вымская тепловая компания" (далее - ОАО "УВТК") обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, образовавшегося за период с 01 октября 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в сумме 80 017 руб. 22 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, оказанные в период с 01 октября 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в сумме 7 386 руб. 20 коп.
В обоснование исковых требований указано, что ОАО "УВТК" предоставляет коммунальные услуги потребителям по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в данной квартире, при этом не полностью и несвоевременно производят оплату за коммунальные услуги.
В судебное заседание истец представителя не направил, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО3, действующий также как представитель ФИО2 по доверенности, в судебном заседании с требованиями не согласился по основаниям и доводам, изложенным в возражениях, указал, что ОАО «УВТК» не предоставляет коммунальные услуги потребителям данного дома, являясь ресурсоснабжающей организацией, основными видами деятельности которой являются производство, передача и распределение пара, сбор, очистка, распределение воды, удаление сточных вод и т.д. ОАО "УВТК" является ненадлежащим истцом по делу, поскольку в материалах дела отсутствуют документы, эти требования обосновывающие. В предоставленных расчетах пени по оплате коммунальных услуг имеется двойное начисление пени. Коммунальные услуги по адресу: <адрес> не потребляются с 2016 года в связи с непроживанием, соответственно взыскание за не потреблённый ресурс противоречит основам справедливости и нормам Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Начисления за коммунальные услуги по нормативу потребления ОАО "УВТК" производит на трех человек, хотя должно производиться по количеству собственников или проживающих в жилом помещении в соответствии со ст. 85(3) 2 абзац Правил № 354.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились.
Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Заслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено, что квартира № по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доли), ФИО4 (1/2 доли) о чем в ЕГРН 10 июля 2009 г. внесены соответствующие записи (л.д. 46-47).
Согласно справке ОВМ ОМВД России по Усть-Вымскому району от 26 апреля 2022 г. в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 (с 25 января 2006 г. по настоящее время), ФИО3 (с 07 мая 2008 г. по настоящее время), ФИО4 (с 25 января 2006 г. по настоящее время) (л.д. 45).
Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ), при этом управляющая организация вправе взимать плату за коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц (ч.15 ст.155 ЖК РФ), в этом случае согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется (ч.16 ст.155 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).
Конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 (далее – Правила).
Правилами предусмотрено, что исполнитель вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям (подп."е" п.32 Правил), а потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту (п.63 Правил).
Таким образом, урегулированный действующим жилищным законодательством порядок внесения платы за коммунальные услуги допускает участие в данных отношениях помимо управляющей организации и иных организаций (агентов).
Из материалов дела следует, что функции управляющей организации в доме № по адресу: <адрес>, в спорный период на основании договора управления многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Усть-Вымская управляющая компания» (далее - ООО "УВУК").
Между ООО "УВУК" и ОАО "УВТК" 01 апреля 2015 г. заключен договор энергоснабжения № 12-15 (тепловая энергия, теплоноситель и горячая вода), а также договор холодного водоснабжения и водоотведения № 12-15-1, по условиям которых последнее обязалось по поручению первого осуществлять ежемесячное начисление платежей для потребителей тепловой энергии, горячей и холодной воды, бесплатно составлять и доставлять до потребителей квитанции на оплату указанных коммунальных услуг, получать, собирать и требовать с потребителей оплату за отопление, за горячую и холодную воду и прием сточных вод в соответствии с выставленными квитанциями, производить перерасчет размера платы (п.8.6 Договора № 12-15, п.п.4.5.1-4.5.4 Договора № 12-15-1).
Таким образом, право ОАО "УВТК" на осуществление начисления платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, а также предъявления к взысканию начисленной задолженности возникло в силу указанных договоров, а также в соответствии со ст.155 ЖК РФ. Соответственно, довод ответчика о том, что ОАО "УВТК" является ненадлежащим истцом, подлежит отклонению.
Согласно выписке по лицевому счету № <***>, открытому на квартиру по адресу: <адрес>, за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги начислена плата в размере 80 017 руб. 22 коп., в том числе за услуги по отоплению – 58 026 руб. 92 коп., по холодному водоснабжению – 13 231 руб. 20 коп. и по водоотведению – 8 759 руб. 10 коп.
Начисление платы за коммунальные услуги за спорный период соответствует положениям ч.1 ст.157 ЖК РФ и Главы VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, произведен на основании утвержденных нормативов потребления и тарифов на коммунальные услуги, и является верным.
Довод о том, что по услугам холодное водоснабжение и отвод ХВС начисление не должно производиться в связи с не проживанием, судом отклоняется.
Согласно п. 86 Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354).
Согласно п.91 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Ответчики не обращались к ОАО "УВТК" с заявлением о перерасчете, соответственно, у суда также не имеется оснований производить данный перерасчет.
В нарушение ст.56 ГПК РФ документов, свидетельствующих об оплате коммунальных услуг, равно как и документов, свидетельствующих о наличии оснований для снижения начисленной платы за коммунальные услуги, ответчиками не предоставлено.
При таком положении суд находит требования ОАО "УВТК" о взыскании долга за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 октября 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в сумме 80 017 руб. 22 коп. подлежащими удовлетворению.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги истец просит взыскать пени за период с 01 октября 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 7 386 руб. 20 коп.
В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, по периоду задолженности с октября 2020 г. по 31 декабря 2020 г. пени не подлежат взысканию. Истцом по задолженностям, возникшим за данный период, размер пени насчитан 3 164 руб. 16 коп. В данной части требование удовлетворению не подлежит.
За период с 01 января 2021 г. по 30 ноября 2021 г. размер пени составит 4 222 руб. 04 коп. согласно расчету истца (7 386 руб. 20 коп. - 3 164 руб. 16 коп.). Контррасчет пени ответчиками не представлено.
Как отмечается в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).
Данных, свидетельствующих о наличии каких-либо неблагоприятных последствий для истца в результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг, нет, в связи с чем, суд считает возможным снизить размер пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 01 января 2021 г. по 30 ноября 2021 г. до 3 000 руб. 00 коп.
Таким образом, размер задолженности с учетом пени составит 83 017 руб. 22 коп. (80 017 руб. 22 коп. + 3 000 руб. 00 коп.).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ, п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
ФИО2, ФИО4 являются общедолевыми собственниками квартиры, за каждой зарегистрировано по ? доле в праве общей долевой собственности. Соответственно, с ФИО2, ФИО4 подлежит взысканию по 41 508 руб. 61 коп. (83 017 руб. 22 коп. / 2): 40 008 руб. 61 коп. – основной долг, 1 500 руб. 00 коп. - пени.
Относительно взыскания задолженности с ФИО3 суд отмечает следующее:
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Данное положение закреплено также в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". Судом установлено, что ФИО3 в период взыскания задолженности в квартире № по адресу: <адрес> не проживал. В обоснование этого в материалы дела представлены копии договора найма жилого помещения, справка с места работы. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, факт регистрации по месту жительства (равно как и факт отсутствия таковой) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации (постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П, от 2 февраля 1998 года N 4-П, от 4 октября 2016 года N 18-П, от 30 июня 2021 года N 31-П и др.). Таким образом, в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО3 суд отказывает.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в силу ст.98 ГПК РФ и абз.2 п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" подлежат взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО4 пропорционально удовлетворенным исковым требованиям 84 239 руб. 26 коп. в размере 2 727 руб. 18 коп. (800 + (84 239,26 - 20 000) х 3%), то есть по 1 363 руб. 59 коп. Суд учитывает частичное удовлетворение исковых требований по пени. При этом согласно п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. №1 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО2, ФИО4 о взыскании долга, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" долг за услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 октября 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 40 008 руб. 61 коп., пени за период с 01 января 2021 г. (с учетом моратория) по 30 ноября 2021 г. в размере 1 500 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 363 руб. 59 коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" долг за услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 октября 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 40 008 руб. 61 коп., пени за период с 01 января 2021 г. (с учетом моратория) по 30 ноября 2021 г. в размере 1 500 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 363 руб. 59 коп.
В удовлетворении требований открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО2, ФИО4 в остальной части – отказать.
Исковые требования открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО3 о взыскании долга, пени – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.
Председательствующий Ю.М. Поздеева