Гражданское дело № 2-320/2025
УИД: 66RS0021-01-2025-000251-25
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богданович 22 апреля 2025 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе судьи Фоминой А.С.
при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Жигаловой А.Д.,
с участием прокурора Маркеловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира, спорное жилое помещение), выселить и снять ее с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что является собственником спорной квартиры. В данном жилом помещении с 2019 г. в качестве члена семьи истца была зарегистрирована ФИО2, являвшаяся его супругой, и их сын ФИО3 В 2021 г. семейные отношения с ответчиком были прекращены, брак с ФИО2 расторгнут. С 2022 г. ответчик не проживает в спорном помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, при этом на устные требования истца о снятии с регистрационного учета в спорной квартире ФИО2 с учета не снялась. Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца нарушает права последнего, как собственника жилого помещения.
В судебном заседании прокурор дала заключение об обоснованности исковых требований истца, необходимости их удовлетворения.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела они извещены надлежащим образом и своевременно направлением извещений заказными письмами с уведомлениями (л.д. 31, 33-35), а также публично информацией о времени и месте рассмотрения дела судом на официальном сайте Богдановичского городского суда Свердловской области в сети интернет: http://www. bogdanovichsky.svd.sudrf.ru (л.д. 50). Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 4). Ответчик о причинах неявки суд не уведомила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не направила. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь частью 3 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Судом на основании представленных в материалы дела доказательств установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора и выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9, 26-27).
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 17).
Согласно копии домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО3 (л.д. 11-14). Факт регистрации ответчика в спорном помещении также подтверждается сведениями, представленными МВД России (л.д. 28)
Как указал истец, он за ответчиком ФИО2 ранее признавал право пользования жилым помещением как за членом его семьи, однако с 2021 г. семейные отношения прекращены, в 2022 г. ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи.
Ответчик не несет расходы по оплате содержания спорного жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не снимается.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено. Также ответчиком не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 собственником спорной квартиры, либо членом семьи собственника не является, соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещение сторонами не заключено, следовательно, ответчик в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратила право пользования жилым помещением. В связи с этим сохранение регистрации ответчик в спорной квартире нарушает права истца – он вынужден нести расходы на содержание жилья и оплачивать жилищно-коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц.
Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вместе с тем, правовые основания для удовлетворения требования истца о выселении ответчика отсутствуют, поскольку, как указал сам ФИО1 в иске, с 2022 г. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, проживает в ином месте жительства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований ФИО1
Руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Богдановичский городской суд Свердловской области.
Судья подпись Фомина А.С.