43RS0026-01-2022-000498-31

№2-450/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск 15 сентября 2022 г.

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Костина А.В.,

при секретаре Рубашкиной О.С.,

с участием прокурора прокуратуры Омутнинского района Копытова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в основании которого указал, что по условиям брачного договора от ДАТА ИЗЪЯТА он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В 2014 г. в жилое помещение в качестве члена его семьи была вселена и зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, которой на основании вышеуказанного брачного договора ответчику принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. С ДАТА ИЗЪЯТА право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, так как с данной даты брак расторгнут. Поскольку между ними семейные отношения прекращены, договора на право проживания ответчика в жилом помещении не заключалось, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Истец предлагал ответчику выселиться, вывезти принадлежащие ей вещи и сняться с регистрационного учета, но данные требования не выполнены. В доме проживает его несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА г.АДРЕС ИЗЪЯТ не имеет другого недвижимого имущества, где он мог бы проживать, отказ ответчика сняться с регистрационного учёта препятствует истцу в переезде в его единственное жилое помещение и совершении сделок с ним. В связи с изложенным истец, с учётом дополнения исковых требований, просит прекратить право пользования ФИО2 вышеуказанным жилым помещением (домом), обязав её выселиться из дома в срок до ДАТА ИЗЪЯТА.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором указала, что они состояли в браке с ДАТА ИЗЪЯТА. В период брака между ними был заключён брачный договор от ДАТА ИЗЪЯТА, согласно п. 2.1 которого имущество, приобретённое в браке: транспортные средства (трактор «Беларус-82.1», самоходная машина и другие виды техники Dalian Dalian CPCD50 AC погрузчик, *** Урал-4344 грузовой тягач седельный, прицеп ОДАЗ-9370, Toyota Land Cruiser 200 легковой, ГАЗ-66-01 грузовая, Mitsubishi Lancer 1,6 легковой, трактор колесный Т-150К, Урал 43203 грузовой, ПРЛ-***) прицеп-роспуск лесовозный, жилой дом площадью 302,6 кв.м. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, земельный участок по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, тер. Омутнинское городское поселение, кадастровый ***, пилорама площадью 115,3 кв.м. и здание цеха деревопереработки площадью 732,6 кв.м., находящиеся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, административное здание площадью 84,5 кв.м. и помещение конторы, находящиеся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, АДРЕС ИЗЪЯТ, доходы от предпринимательской деятельности ИП ФИО1, будут принадлежать супругу ФИО1, а жилой дом площадью 133,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, будет принадлежать супруге ФИО2

Часть имущества: транспортные средства, а также производственные и административные здания, заложены в ПАО «Норвик Банк», который дал согласие на заключение брачного договора. На пополнение оборотных средств ФИО1 был получен банковский кредит (или несколько), погашавшийся за счёт совместных средств супругов. Заключение брачного договора являлось одним из условий банка при оформлении договора ипотеки. После заключения брачного договора стороны продолжили проживать совместно, вели общее хозяйство в течение двух лет. Брачный договор она заключила вынужденно на невыгодных для себя условиях, которые ставят её в крайне неблагоприятное положение, поскольку она полностью лишается права собственности на имущество, совместно нажитое в период брака, так как иного имущества, которое могло быть приобретено в собственность по условиям брачного договора, она не имеет. Она узнала о нарушении своих имущественных прав с момента расторжения брака, когда стало очевидно, что иного имущества, которое могло бы быть оформлено в её собственность, стороны в период брака не приобрели. В связи с этим ФИО2 просит признать брачный договор от ДАТА ИЗЪЯТА, заключённый между ФИО2 и ФИО1, полностью недействительным.

Указанное исковое заявление определением суда принято к производству в качестве встречного для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 и его представитель ФИО4 на удовлетворении иска настаивали, встречный иск не признали. Согласно письменным и устным возражениям на встречный иск и объяснениям стороны истца, отступление от принципа равенства долей при заключении брачного договора не свидетельствует о крайне неблагоприятном положении ФИО2 На тот момент практически всё перешедшее в его единоличную собственность имущество находилось в залоге у ПАО «Норвик Банк», который (залог) возник в январе 2017 г., то есть договор не был заключён по требованию банка. Напротив, после заключения договора положение ФИО2 стало более безопасным, поскольку её доходы от трудовой деятельности были защищены от возможных претензий со стороны банков (п. п. 2.6 и 2.7 договора). При заключении договора воля супругов была направлена на урегулирование их материальных прав, на приобретение каждым из них имущества и сохранение законных прав и интересов сторон. Доводы ФИО2 являются надуманными, в её собственности остался двухэтажный жилой дом, она была трудоспособна и не обременена какими-либо имущественными обязательствами. На момент заключения договора они проживали совместно, ФИО2 располагала полной информацией об условиях договора, добровольно приняла на себя права и обязательства, определённые им, собственноручно подписала его. Смысл и содержание договора были разъяснены нотариусом. ФИО2 пропустила годичный срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной, поскольку об указанных ею обстоятельствах, на которые она ссылается как на основание встречного иска, ей должно было стать известно в день подписания договора, то есть ДАТА ИЗЪЯТА. Она распорядилась полученным по условиям брачного договора жилым домом, а также квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, которая была приобретена в браке на её имя и в силу п. 2.2 договора стала её единоличной собственностью. Доказательств, подтверждающих заключение договора на крайне невыгодных обстоятельствах, она не представила, напротив, впоследствии намеренно произвела отчуждение принадлежащих ей жилых помещениях, чтобы иметь аргумент об отсутствии жилого помещения и требовать от него предоставления ещё какого-либо жилья. Таким образом, встречный иск предъявлен с намерением причинить ему вред.

Обязательства по всем кредитным договорам, заключённым с ПАО «Норвик Банк», погашены, при заключении брачного договора она являлась поручителем по кредитным договорам, то есть знала о наличии обстоятельств, на которые ссылается как на основания для встречного иска. Каких-либо требований к несовершеннолетней дочери ФИО3 истец не предъявляет. Квартиру в пгт. Восточный ФИО5 приобрела на собственные средства, а также она брала кредит для её покупки. Он не имеет отношения к указанной квартире.

ФИО2 и её представитель ФИО6 иск не признали, на удовлетворении встречного иска настаивали. Согласно письменным и устным возражениям на иск и объяснениям ФИО2, от брака с ФИО1 у них имеется трое детей: ФИО7, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО3, с которой она по настоящее время проживает в жилом доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. ФИО3 не обеспечил своих детей жильём, поэтому дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, который перешёл в её собственность по брачному договору, она подарила сыну ФИО3, а квартиру по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, она с согласия мужа продала дочери ФИО7 Иных намерений, кроме как обеспечить детей жильём, она не имела. Истец имеет жилой дом в д. Рякино, в котором проживает, а также без её ведома приобрёл квартиру в АДРЕС ИЗЪЯТ. Истец выселяет её из жилого дома, который построен ими на общие семейные деньги. Кроме того, дом является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего ребёнка, который не может проживать без законного представителя. Другого жилья, помимо указанного дома, у неё нет.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что в брачном договоре перечислено не всё имущество, которое могло быть поделено или принадлежать ей. До подписания брачного договора на ФИО1 был оформлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Омутнинском городском поселении, на котором он построил большой жилой дом с баней и хозпостройками, а также с водоёмом для размножения рыб. В период брака он был ей неверен, состоял в отношениях с ФИО5, которой в период брака приобрёл квартиру по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Восточный, АДРЕС ИЗЪЯТ. ФИО2 считает, что квартира приобретена на денежные средства ФИО1 Кроме того, ФИО1 оформлял целевые кредиты в ПАО «Норвик Банк», обеспеченные поручительством ФИО2: ДАТА ИЗЪЯТА на сумму *** руб. на приобретение оборудования, информации о котором нет; ДАТА ИЗЪЯТА на сумму *** руб. на пополнение оборотных средств, обеспеченный также оборудованием, в том числе не поименованным в брачном договоре (сушительный комплекс 2021 г.в.); от ДАТА ИЗЪЯТА на сумму *** руб. на приобретение подержанного автомобиля, информации о котором нет; от ДАТА ИЗЪЯТА на сумму *** руб. на пополнение оборотных средств, обеспеченный также оборудованием, в том числе не поименованным в брачном договоре (лесная машина ТТ-4М 2003 г.в.); кредитный договор от ДАТА ИЗЪЯТА на сумму *** руб. на пополнение оборотных средств. Указанное, по мнению ФИО2, свидетельствует о том, что при заключении брачного договора она находилась в более невыгодном для себя положении, что способствовало сокрытию бывшим мужем всего нажитого имущества. При оформлении брачного договора её из составов кредитных договоров не исключили, то есть она до их окончания являлась поручителем и несла ответственность за неисполнение обязательств по кредиту, обеспеченному залогом имущества. Таким образом, её лишили нажитого имущества, оставив в должниках в случае невозврата кредита. Она вела хозяйство, не интересовалась доходами ФИО1, не знала, сколько у него имущества. При заключении договора она доверяла ФИО1

В случае признания брачного договора недействительным имущество вновь станет общим и ФИО1 должен будет предоставить ей жильё, чтобы она не осталась на улице. Квартиру по АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО1 приобрёл дочери, но оформил на ФИО2, так как не доверял мужу дочери. Дочь продала её и сейчас с семьёй живёт в жилом доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Указанный дом, подаренный ФИО2, он в дальнейшем продал мужу ФИО7 – ФИО8, так как в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. ФИО2 подписала брачный договор осознанно и добровольно, в 2017 году её права не нарушались, К-вы жили счастливо. ФИО2 имеет право на половину доходов ФИО1 При выселении она с дочерью остаётся на улице. ФИО3 желает проживать в указанном доме.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены дети ФИО18 – ФИО3, ФИО9, несовершеннолетняя ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, а также ФИО8, несовершеннолетние ФИО10, ФИО11 в лице законных представителей ФИО9 и ФИО8, ФИО12, ФИО13 и ФИО5

В ходе судебного разбирательства ФИО9 и ФИО8 возражали против удовлетворения первоначального иска, поддержали встречный иск. ФИО5 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

ФИО3, отбывающий наказание в местах лишения свободы, представителя в суд не направил, мнения по иску не выразил.

ФИО12 и ФИО13 в суд не явились, судебные извещения вернулись в связи с истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск ФИО1 не подлежит удовлетворению, суд пришёл к следующему.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с положениями ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1).

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2).

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (абз. 1 п. 1).

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 2).

Пунктом 1 статьи 42 СК РФ определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО1 и ФИО2, состоящими в браке, зарегистрированном ДАТА ИЗЪЯТА, именуемыми в дальнейшем Супругами, заключён брачный договор (л. 9-11), согласно п. 1.1 которого, на момент его заключения они имеют в общей совместной собственности имущество, состоящее из:

трактора «Беларус-82.1», самоходной машины и другие виды техники Dalian Dalian CPCD50 AC погрузчик, 43440-0000010, Урал-4344 грузовой тягач седельный, прицеп ОДАЗ-9370, Toyota Land Cruiser 200 легковой, ГАЗ-66-01 грузовая, Mitsubishi Lancer 1,6 легковой, трактора колесного Т-150К, Урал 43203 грузовой, ПРЛ-902900 (9029-0000010) прицеп-роспуск лесовозный, 4-этажного жилого дома площадью 302,6 кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, 2-этажного жилого дома площадью 133,5 кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: животноводство, площадью 17432 кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, тер. Омутнинское городское поселение, кадастровый ***, пилорамы площадью 115,3 кв.м. с кадастровым номером 43:22:110401:232 и здания цеха деревопереработки площадью 732,6 кв.м. с кадастровым номером 43:22:110401:234, находящихся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, административного здания площадью 84,5 кв.м. с кадастровым номером 43:22:110402:175 и помещения конторы с кадастровым номером 43:22:110402:258, находящихся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, АДРЕС ИЗЪЯТ. Титульным собственником указанного имущества является ФИО14, за исключением жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, титульным собственником которого является ФИО2

Настоящим договором они достигли соглашения об изменении установленного законом режима совместной собственности и установили права и обязанности на имущество, приобретённое ими совместно в период брака. Был установлен режим раздельной собственности.

Согласно п. 2.1 брачного договора, указанное в п. 1.1 договора движимое имущество (трактор, самоходная машина и другие виды техники, и т.д.), также жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, земельный участок, пилорама, здание цеха деревопереработки, административное здание площадью и помещение конторы, доходы от предпринимательской деятельности ИП ФИО1, будут принадлежать супругу ФИО1, а жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, будет принадлежать супруге ФИО2

Согласно п. 2.2. договора, режим раздельной собственности на имущество установлено следующим образом: права супругов в отношении любого движимого и недвижимого имущества, ценные бумаги, паи, взносы в уставные капиталы юридических лиц, инвестиционные вложения, вклады, внесённые в кредитные учреждения или в иные организации и любое другое имущество, приобретённого после заключения настоящего договора, распределяются пропорционально вкладам при приобретении конкретного вида имущества (в общую долевую собственность) или является личной собственностью супруга, на чьё имя это имущество приобретено и оформлено (зарегистрировано), либо на имя того или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 2.3 договора, каждый из супругов самостоятельно распоряжается принадлежащим ему имуществом, имеет право приобрести другое имущество. При этом право собственности на вновь приобретённое имущество ко второму супругу не переходит.

В соответствии с п. 2.7 договора, возврат денежных средств во время брака и в случае его расторжения является обязанностью того из супругов, на чьё имя оформлены кредитные договоры, договоры займа, договоры поручительства.

Согласно п. 3.2 договора, часть имущества, указанного в п. 1.1, а именно: трактор, самоходная машина и другие виды техники, погрузчик, и т.д., находится в залоге у ПАО «Норвик Банк». Также жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, находится под обременением – ипотекой сроком с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в пользу ПАО «Норвик Банк». Пилорама, здание цеха деревопереработки и административное здание находятся под обременением – ипотекой сроком с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в пользу ПАО «Норвик Банк». Банк дал своё согласие на заключение данного брачного договора.

В соответствии с пунктами 5.2, 5.3 и 5.4 договора ФИО1 и ФИО2 при подписании соглашения не подвергались угрозам, насилию и давлению с чьей-либо стороны, не находятся под влиянием заблуждения, условия сделки не являются для них кабальными, данная сделка не является мнимой и притворной. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими права режима имущества. Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

Договор удостоверен нотариусом ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДАТА ИЗЪЯТА, брак между ФИО18 прекращён ДАТА ИЗЪЯТА на основании решения суда (л. 15).

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА (л. 62-63), ФИО1 в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА принадлежали (принадлежат) объекты недвижимости, перечисленные в брачном договоре, а также земельный участок площадью 9068+/-833 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, тер. Омутнинское городское поселение, кадастровый ***, на основании договора дарения земельного участка от ДАТА ИЗЪЯТА (п. 1 выписки); земельный участок площадью 7143405 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, тер. Омутнинское городское поселение, кадастровый ***, на праве общей долевой собственности, земельная доля 6,0 га (189 балло-гектаров), на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно информации, представленной Инспекцией АДРЕС ИЗЪЯТ, за ФИО1 зарегистрированы: трактора Т-150К ((здесь и далее указана дата регистрации) ДАТА ИЗЪЯТА) и Беларус-82.1 (ДАТА ИЗЪЯТА), автопогрузчик CPCD50AC (ДАТА ИЗЪЯТА), лесная машина ТТ-4М (ДАТА ИЗЪЯТА), снегоход Lynx 69 Yeti Army 600 ETEC (ДАТА ИЗЪЯТА), машина самоходная ГАЗ-34036-11 (ДАТА ИЗЪЯТА), полуприцеп ММЗ-771Б (ДАТА ИЗЪЯТА), машина для внесения удобрений ПРТ-10 (ДАТА ИЗЪЯТА), прицепы тракторные «П*** (ДАТА ИЗЪЯТА) и ГКБ-887Б) (ДАТА ИЗЪЯТА) (л. 66).

Согласно информации, предоставленной Центром Госинспекции по маломерным судам, за ФИО1 на регистрационном учёте числится маломерное судно «Казанка М» с подвесным лодочным мотором, дата регистрации ДАТА ИЗЪЯТА (л. 76).

Согласно информации, представленной МО МВД России «Омутнинский», за ФИО1 зарегистрированы следующие транспортные средства: ЛАВ-81013, ВАЗ-21043, ЛАВ-81013D, Тойота Ленд Крузер, ЛАВ-81012А, Мицубиси Лансер 1,6, ГАЗ-66-01, Урал-4344, ОдАЗ-9370 (л. 84).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО2 являлась собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи с ДАТА ИЗЪЯТА. Её право собственности прекращено ДАТА ИЗЪЯТА на основании договора купли-продажи, правообладателями (по 1/4 доле в праве собственности) стали ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 Их право собственности прекращено ДАТА ИЗЪЯТА на основании договора купли-продажи квартиры. В настоящее время собственниками квартиры являются ФИО12 и ФИО13 (л. 85-86).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении здания по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО2 являлась его собственником на основании договора купли-продажи с ДАТА ИЗЪЯТА. Её право собственности прекращено ДАТА ИЗЪЯТА на основании договора дарения, собственником стал ФИО3 Его право собственности прекращено ДАТА ИЗЪЯТА на основании договора купли-продажи. С ДАТА ИЗЪЯТА собственником являлся ФИО8 С ДАТА ИЗЪЯТА собственниками являются ФИО8 (3/5 доли в праве собственности), ФИО10 и ФИО11 (по 1/5 доле в праве) (л. 87-88).

Договоры купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2 (продавцом) и ФИО19 (покупателями); от ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО19 (продавцами) и ФИО12 и ФИО13 (покупателями); договор дарения от ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО15 (дарителем) и ФИО3 (одаряемым); договор купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО3 (продавцом) и ФИО8 (покупателем) имеются в материалах дела (л. 89-99).

Согласно сообщению ПАО «Норвик Банк» (л. 121), по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА кредитные договоры, заключённые между банком и ИП ФИО1, закрыты, ссудная задолженность по кредитам отсутствует. В период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА были заключены, а также действовали кредитные договоры (всего 9). Даты заключения кредитных договоров – с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, даты полного погашения соответственно с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА. Также представлены копии указанных кредитных договоров (л. 122-157).

В договорах о предоставлении кредита *** от ДАТА ИЗЪЯТА, *** от ДАТА ИЗЪЯТА, *** от ДАТА ИЗЪЯТА, *** от ДАТА ИЗЪЯТА, 2025-5573 от ДАТА ИЗЪЯТА указано, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по договорам предоставлено, в том числе, поручительство ФИО2

На основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5 купила у ФИО16 за *** руб. квартиру, расположенную по адресу: пгт. АДРЕС ИЗЪЯТ.

В соответствии с положениями ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок (п. 1).

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Таким образом, реализация супругами права по определению режима имущества и распоряжения общим имуществом путем заключения брачного договора не должна ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например, вследствие существенной непропорциональности долей в общем имуществе либо лишать одного из супругов полностью права на имущество, нажитое в период брака.

Как установлено судом и следует из материалов дела, брачный договор не содержит условий, которыми ФИО2 поставлена в крайне неблагоприятное имущественное положение, в брачном договоре отсутствуют положения, указывающие на признание права собственности на все совместно нажитое имущество только за ФИО1

По условиям брачного договора ФИО1 и ФИО2 распределили между собой имущество таким образом, что ФИО2 передан в собственность двухэтажный жилой дом (сведений о плохом состоянии которого, на что ссылалась ФИО2, в материалах дела не имеется), при этом в собственность ФИО1 перешли объекты недвижимого имущества и транспортные средства, используемые им в предпринимательской деятельности. Интереса в их использовании в случае признания брачного договора недействительным ФИО2 в ходе судебного разбирательства не проявила.

Доказательств наличия существенной диспропорции в распределении между супругами имущества, нажитого в период брака и имущественных обязанностей супругов в связи с передачей каждому из них конкретного вида имущества, в деле не имеется.

Доводы ФИО2 о том, что основанием для признания договора недействительным является, в том числе, указание в нём не всего имущества, сокрытие имущества ФИО1, отклоняются судом, поскольку в договоре не указано, что разделу подлежит всё имеющееся в общей совместной собственности имущество.

В соответствии с п. 6 ст. 38 СК РФ в случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Таким образом, брачным договором разделено только то совместно нажитое имущество, которое перечислено в нём.

Довод о том, что права ФИО2 нарушены тем, что она осталась в качестве поручителя по кредитным договорам после заключения брачного договора, отклоняется, поскольку в материалах дела не имеется сведений о предъявлении к ней кредитором ПАО «Норвик Банк» требований, вытекающих из неисполнения обязательств по кредитным договорам заёмщиком ФИО1 Кроме того, в настоящее время неисполненных обязательств по ним не имеется.

Доводы о введении ФИО2 в заблуждение ФИО1 ничем не подтверждены.

Как полагает суд, и это также следует из объяснений ФИО2 на протяжении всего судебного разбирательства, фактическими мотивами для предъявления встречного иска являются предъявление ФИО1 требования о выселении и желание получения от него жилья. При этом после заключения брачного договора ФИО2 произвела отчуждение принадлежащих ей на праве собственности двух жилых помещений.

ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности по требованию о признании брачного договора недействительным.

В силу статьи 4 СК РФ к названным в статье 2 данного Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством применяется гражданское законодательство.

В соответствии с п. 1 ст. 9 СК РФ на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для защиты нарушенного права установлен названным Кодексом.

Семейным кодексом Российской Федерации срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен.

Однако по своей правовой природе брачный договор является разновидностью двусторонней сделки, но имеющей свою специфику, обусловленную основными началами (принципами) семейного законодательства. Поскольку для требования супруга по п. 2 ст. 44 Семейного кодекса Российской Федерации о признании брачного договора недействительным этим Кодексом срок исковой давности не установлен, то к такому требованию супруга исходя из положений статьи 4 Семейного кодекса Российской Федерации в целях стабильности и правовой определенности гражданского оборота применяется срок исковой давности, предусмотренный статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованиям о признании сделки недействительной.

В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (пункт 2).

С учётом разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ***, из изложенного следует, что при оспаривании супругом действительности брачного договора или его условий по основанию, предусмотренному пунктом 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации, срок исковой давности следует исчислять с момента, когда этот супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение. В данном случае такой момент совпадает с разделом имущества, осуществляемого по условиям брачного договора.

О существовании брачного договора и порядке раздела имущества ФИО2 стало известно при его подписании, то есть ДАТА ИЗЪЯТА.

Исполнение условий брачного договора началось в момент раздела имущества, осуществляемого по условиям брачного договора, в вышеуказанную дату.

Иск о недействительности брачного договора предъявлен в суд ДАТА ИЗЪЯТА, то есть спустя почти пять лет. Также, при подписании брачного договора ФИО2 было известно, что она является поручителем по кредитным договорам, и несёт вытекающие из них обязанности, на что она ссылается как на нарушение её прав.

Таким образом, суд приходит к мнению, что ФИО2 пропущен срок исковой давности.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

В связи с изложенным оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 302,6 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 направил ФИО2 претензию, в которой предложил ей в срок до ДАТА ИЗЪЯТА выселиться из жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, вывезти принадлежащие ей вещи, передать ему комплект ключей от входных дверей в жилое помещение и сняться с регистрационного учёта (л. 16-18). Претензия оставлена без удовлетворения.

Как установлено судом, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО2 с дочерью ФИО3

На основании изложенных обстоятельств, суд пришёл к выводу, что право пользования ФИО2 вышеуказанным жилым помещением должно быть прекращено, поскольку она является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, прав на указанное жилое помещение не приобрела, соглашение о праве пользования жилым помещением между нею и истцом отсутствует, о чем свидетельствует предъявление иска в суд. ФИО2 подлежит выселению из указанного жилого помещения. Указанный истцом срок – до ДАТА ИЗЪЯТА – по мнению суда, является разумным и достаточным для того, чтобы ФИО2 подыскала себе подходящее жильё.

Доводы о том, что в результате удовлетворения требований ФИО1 их несовершеннолетняя дочь ФИО3 останется без жилья, отклоняются, поскольку соответствующие требования к ней не предъявляются.

В связи с изложенным исковые требования ФИО1 о признании ФИО17 утратившей права пользования жилым помещением и выселении из него до ДАТА ИЗЪЯТА подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере *** руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (ИНН ***) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН ***) утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, и обязать ФИО2 в срок до ДАТА ИЗЪЯТА выселиться из указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Отказать ФИО2 в удовлетворении встречного иска о признании недействительным брачного договора от ДАТА ИЗЪЯТА, заключённого между ФИО1 и ФИО2

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья А.В. Костин

Мотивированное решение вынесено 22.09.2022

Решение24.11.2022