54RS0№...-95
Дело №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Лаптевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просила признать право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной в <адрес> в <адрес> Новосибирского района Новосибирской области на условиях договора социального найма; обязать администрацию Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
В обоснование иска указано, в 1989 истец была вселена как несовершеннолетняя, со своей семьей в жилое помещение расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Квартиросъемщик квартиры была мать истца ФИО2, с ней был заключен договор социального найма, истец была указана в качестве члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Данным жилым помещением истец пользовалась с момента вселения и по настоящее время. Коммунальные расходы оплачивает истец. Расходы по ремонту и обслуживанию квартиры также несла истец.
Истец обратилась в администрация Барышевского сельсовета с заявлением о заключении договора социального найма, но получила отказ.
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
При этом для граждан, вселенных в жилые помещения до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, оформление в письменной форме договоров социального найма жилого помещения по факту уже сложившихся правоотношений по пользованию жилыми помещениями на условиях договора социального найма, не является обязательным и носит исключительно заявительный характер.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.
Судом установлено, ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №..., по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. В качестве члена семьи указана ФИО1 (п. 3 договора).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям истец после смерти ФИО2 производила оплату за жилое помещение.
Из материалов дела установлено, что истец в установленном законом порядке вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, имела регистрацию в спорном помещении до 2021 года, являющимся муниципальной собственностью, с момента вселения используют спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях договора социального найма, несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт РФ <...>, право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной в <адрес> в <адрес> Новосибирского района Новосибирской области на условиях договора социального найма.
Обязать администрацию Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключить с ФИО1, паспорт РФ <...>, договор социального найма жилого помещения по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Попова