Дело №2-558/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 31 января 2023 года
Советский районный суд города Волгограда
в составе судьи Макаровой Т.В.
при секретаре Харьковой Д.Р.
с участием истца ФИО1
представителя ответчика - Администрации Советского района г. Волгограда – ФИО2, действующий на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение - адрес в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником, жилого помещения (квартира) расположенной по адресу: адрес, Ф.И.О.7 адрес.
В указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы:
- Демонтированы ненесущие перегородки с дверными блоками между помещениями коридора, жилой комнаты и кухни (поз. 1,5,6- до перепланировки), с образованием новых помещений кухни - столовой и коридора (поз. 1, 5 - после перепланировки). Статус квартиры меняется - квартира переходит в разряд однокомнатных. адрес до перепланировки: 48,7 м2, общая площадь после перепланировки 49,4 м2, жилая площадь до перепланировки: 23,1 м2, жилая площадь после перепланировки 11.0 м2; Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.
На основании анализа представленной документации и проведенного натурального обследования установлено. Что произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан.
Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.
Во внесудебном порядке Администрация Советского района Волгограда отказывает в согласовании перепланировки и переустройства квартиры.
Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - МУП ЦБТИ Центральное межрайонное (Ворошиловское отделение) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником, жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: адрес, Ф.И.О.8 адрес, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 10).
В указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы:
- Демонтированы ненесущие перегородки с дверными блоками между помещениями коридора, жилой комнаты и кухни (поз. 1,5,6- до перепланировки), с образованием новых помещений кухни - столовой и коридора (поз. 1, 5 - после перепланировки).
Статус квартиры меняется - квартира переходит в разряд однокомнатных.
адрес до перепланировки: 48,7 м2, общая площадь после перепланировки 49,4 м2, жилая площадь до перепланировки: 23,1 м2, жилая площадь после перепланировки 11.0 м2;
На основании технического заключения, выполненного МУП «ЦМБТИ» установлено, что выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональньм назначением
Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – адрес в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ф.И.О.1 к адрес о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: адрес, иные данные, адрес перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых были выполнены следующие работы:
- Демонтаж ненесущей перегородки с дверными блоками между помещениями коридора, жилой комнаты и кухни (поз. 1,5,6- до перепланировки), с образованием новых помещений кухни - столовой и коридора (поз. 1, 5 - после перепланировки).
Статус квартиры - квартира переходит в разряд однокомнатных.
адрес после перепланировки 49,4 м2. адрес после перепланировки 11.0 м2;
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен 07 февраля 2023 года.
Судья: Т.В. Макарова