Дело № 2-819/2023 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

при секретаре Муштаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать недействительным договор дарения жилого дома, общей площадью 81,9 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 968 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, ул. С. № 17, заключенный между ФИО1 и ФИО2 25.09.2021 г.; применить последствия недействительности сделки с приведением сторон в первоначальное положение, возвратив ФИО1 в собственность жилой дом, общей площадью 81,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 968 кв.м., с кадастровым номером: №, указав, что судебное решение является основанием для прекращения записи в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2 на жилой дом, обшей площадью 81,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 968 кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, ул. С. Никифорова, <адрес>, состоящее из жилого дома, общей площадью 81,9 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 968 кв.м., с кадастровым номером № Указанным имуществом истец владел на праве собственности на основании договора дарения, заключенного 26 марта 2019г.

01 сентября 2021 г. года истец и ФИО2, который приходится истцу тестем, договорились о том, что истец и ответчик произведут между собой обмен недвижимостью, а именно истец передаст ответчику в дар жилой дом и земельный участок, а взамен ответчик передаст истцу в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

01 сентября 2021 г. стороны подписали между собой предварительный договор обмена, в соответствии с условиями которого истец передает ответчику в дар жилой дом и земельный участок, а взамен ответчик, в течении месяца после регистрации перехода права собственности, передаст истцу в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

06 октября 2021г. на основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация перехода права собственности к ФИО2 на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, ул. С. Никифорова, <адрес>, состоящее из жилого дома, общей площадью 81,9 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 968 кв.м., с кадастровым номером №.

Однако, после регистрации права собственности на спорное имущество, ответчик от заключения договора дарения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отказался, объяснив это тем, что собственником указанной квартиры является не только он, но и супруга, которая категорически с обменом не согласна.

От возврата спорной недвижимости ФИО2 уклоняется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.73), представил заявление о признании иска (л.д.47).

Последствия ст.ст.39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Суд, проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом принято признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 (№.) к ФИО2 (№.) -удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома общей площадью 81,9 кв.м., кадастровый номер: № и земельного участка, площадью 968 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО1 и ФИО2 25 сентября 2021 г.

Применить последствия недействительности сделки: передать в собственность ФИО1 жилой дом, общей площадью 81,9 кв.м., кадастровый номер: № и земельный участок, площадью 968 кв.м., с кадастровым номером: № расположенные по адресу: г. <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра

недвижимости сведений о правообладателе жилого дома, обшей площадью 81,9 кв.м., кадастровый номер: № и земельного участка, площадью 968 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

<адрес> ФИО2 и о внесении сведений о правообладателе – ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья: /подпись/ Белоцерковская Л.В.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 28 марта 2023 года

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-819/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2022-007874-37.

Решение не вступило в законную силу «___»____________2023г.

Судья: Л.В.Белоцерковская

Секретарь: И.В.Муштакова