Копия Дело № 2-808/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года п. Шаховская
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи: Дзюбенко Н.В.
при секретаре: Базановой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре между собственниками,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре между собственниками, по тем основаниям, что
Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО1 (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют в общей долевой собственности Здание - Жилой дом, площадью 58,2 кв.м., этаж 01, инвентарный номер № кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из основного строения (лит. « А ») площадью 72,3 кв.м., веранды (лит. « а ») площадью 15,7 кв.м., веранды (лит. « al ») площадью 14,5 кв.м.; пристройки (лит. « а2 ») площадью 1,2 кв.м.; крыльца, площадью 1,2 кв.м.
Указанный жилой дом фактически разделен на самостоятельные объекты права: на здания с наименованием часть № l и часть № 2 жилого дома - изолированные объекты недвижимости. У Истца и Ответчика имеется у каждого отдельный вход в изолированное жилое помещение, в связи с чем, между Истцом и Ответчиком сложился определённый порядок пользования жилым домом. Спора по вопросам пользования частями № 1 и № 2 жилого дома между Истцом и Ответчиком не имеется. Вместе с тем, наличие общей долевой собственности на жилой дом создает для сторон препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом. Во внесудебном порядке урегулировать данный спор нет возможности.
Таким образом, по факту 1/2 доля в праве жилого дома, принадлежащая по праву общей долевой собственности ФИО1, является Зданием с наименованием Часть № 1 жилого дома площадью здания 29,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> Здание с наименованием часть № 1 жилого дома расположена на земельном участке, находящемся в пользовании и владении у ФИО1
1/2 доля в праве - Часть № 2 жилого дома, принадлежащая по праву общей долевой собственности ФИО2, является Зданием с наименованием Часть № 2 жилого дома площадью 28,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Спора по выплате компенсации за выделяемые доли в натуре в жилом доме между Истцом и Ответчиком не имеется.
На основании изложенного, просит суд, прекратить за ФИО1 (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на Здание - Жилой дом, площадью 58,2 кв.м., этаж 01, инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Разделить Здание - Жилой дом, площадью 58,2 кв.м., этаж 01, инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, выделить в натуре и признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гр. РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> ИНН: № на Здание с наименованием Часть № 1 жилого дома площадью здания 29,5 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 23,4 кв.м., вспомогательной - 6,1 кв.м., инвентарный номер №, этаж 01, состоящего из помещений:
*** 1-1 - площадью 3,8 кв.м.,
*** 1-2 - площадью 12,7 кв.м.,
*** 1-3 - площадью 16,6 кв.м.,
*** 1-4 - площадью 5,9 кв.м.,
*** 1-5 - площадью 7,0 кв.м.,
*** 1-6 - площадью 8,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>
Оставшееся Зданием с наименованием Часть № 2 Жилой дом, площадью 28,7 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 21,2 кв.м., вспомогательной – 7,5 кв.м., инвентарный номер №, этаж 01, расположенный по адресу: <адрес> 2, оставить в собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддерживает, просит иск рассмотреть без ее участия.
Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором иск о разделе дома признает полностью, добровольно, просит иск рассмотреть без его участия.
Третье лицо: представитель УФСГРКиК по Московской области о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, изучив представленные материалы дела, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает чьих–либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, поскольку имеющимися в материалах дела доказательствами в совокупности подтверждается законность и обоснованность заявленных истцом вышеуказанных исковых требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах у суда имеются все правовые основания для удовлетворения вышеуказанных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить за ФИО1 (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на Здание - Жилой дом, площадью 58,2 кв.м., этаж 01, инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гр. РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> ИНН: №, право собственности на здание с наименованием Часть № жилого дома площадью здания 29,5 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 23,4 кв.м., вспомогательной - 6,1 кв.м., инвентарный номер №, этаж 01, состоящее из помещений:
1-1 - площадью 3,8 кв.м.,
1-2 - площадью 12,7 кв.м.,
1-3 - площадью 16,6 кв.м.,
1-4 - площадью 5,9 кв.м.,
1-5 - площадью 7,0 кв.м.,
1-6 - площадью 8,7 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> 1.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гр. РФ: <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на здание с наименованием Часть № 2 жилого дома, площадью 28,7 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 21,2 кв.м., вспомогательной – 7,5 кв.м., инвентарный номер №, этаж 01, расположенного по адресу: <адрес>
Вынесенное по делу решение, является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий