34RS0008-01-2023-005871-45
Дело № 2-4788/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» ноября 2023 года г. Волгоград
Центральный районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.
при секретаре: Таблер А.С.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО2 об обязании заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.
В обоснование заявленных требований указало, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Волгоград, ... является собственностью городского округа город-герой Волгоград.
По представленным данным Департамента муниципального имущества администрации Волгограда нанимателем данного жилого помещения выступает ФИО2.
07.06.2023 года ответчику заказным письмом было направлено уведомление о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Принятые на себя обязательства нанимателя жилого помещения ответчиком не исполнены.
Письмом Департамента муниципального имущества администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №...-ор подтверждается наличие жилого помещения по адресу: г.Волгоград, ... перечне муниципального имущества администрации Волгограда на текущую дату.
Письмом Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... на имя ФИО2 открыт лицевой счет и она является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Волгоград, ....
Просит обязать нанимателя ФИО2, проживающую по адресу: г.Волгоград, ..., в течении 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: г.Волгоград, ....
В судебном заседание представитель истца администрации Волгограда ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещёна своевременно и надлежащим образом.
С учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу пунктов 1 и 4 статьи 426 приведенного кодекса публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.); в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Таким образом, с учетом положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» законодатель делегировал Правительству Российской Федерации право утверждать правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению, однако при этом критерии, в соответствии с которыми устанавливаются правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в законе не определил и передал решение этого вопроса фактически на усмотрение административного ответчика.
Абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил установлено, что техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования включает работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.
Взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (пункт 3 Правил).
В силу пункта 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерскому обеспечению; техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замене оборудования.
Пунктом 6 Правил закреплено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
Согласно подпункту «в» пункта 17 Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутриквартирного газового оборудования является собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан: лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью; управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение; товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение; управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Волгоград, ... является собственностью городского округа город-герой Волгоград.
Письмом департамента муниципального имущества администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №...-ор подтверждается наличие жилого помещения по адресу: г.Волгоград, ... перечне муниципального имущества администрации Волгограда на текущую дату.
По представленным данным Департамента муниципального имущества администрации Волгограда нанимателем данного жилого помещения выступает ФИО2, на ее имя открыт финансовый лицевой счет.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику заказным письмом было направлено уведомление о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Принятые на себя обязательства нанимателя жилого помещения ответчиком не исполнены.
Поскольку в судебное заседание доказательств того, что на момент рассмотрения дела, ответчиком был заключен договор со специализированной организацией, оказывающей услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования,не представлено, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Волгограда к ФИО2 обязании заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования - удовлетворить.
Возложить обязанность на нанимателяФИО2, проживающую по адресу: г.Волгоград, ..., г. Волгоград в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: г.Волгоград, ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись Е.А. Могильная