Дело № 2 – 464/2025

УИД: 03RS0065-01-2025-000326-13

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 апреля 2025 года город Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Юмагуловой Д.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-464/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, указав, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. В данном жилом доме зарегистрирован пасынок ФИО2 Взаимоотношений между ними нет, бюджет общий не ведется, все тяготы несения бремени содержания жилого помещения он не несет, из дома выселился, уехал в неизвестном направлении, вещей и иного имущества его в доме нет. Ответчик добровольно выехал из жилого дома, однако не снялся с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2, утратившим право пользования, жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Указала, что ФИО2 приходится родным сыном ее супруга. Уехал в неизвестном направлении, с отцом отношения не поддерживает, не общается. Жилой дом принадлежит ей на праве собственности, ответчик выехал по другому адресу, вещей в доме его нет.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске и адресной справке: <адрес>.

Ходатайств от ФИО2 об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, в суд не поступило, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Учалы и Учалинскому району, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, до суда поступило заявление, которым просили провести заседание без их участия, решение оставили на усмотрение суда.

Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что знает истицу ФИО1, они живут по соседству. ФИО2 приходится ФИО1 пасынком, выехал из дома. Вещей ФИО4 в жилом доме нет.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из выписок из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поседения Тунгатаровский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортотан, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>. Год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь дома составляет <***> кв.м. ФИО1 пользуется земельным участком <***> га. На ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Из бытовой характеристики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Семейное положение неизвестно. Уехал в ДД.ММ.ГГГГ г., дальнейшее местонахождение его неизвестно. С родными на связь не выходит.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 отсутствуют объекты недвижимости.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № на праве собственности принадлежит земельный участок, а также жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. <***> доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>

ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> не снялся, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, истица обратилась с указанным исковым заявлением в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Таким образом, из материалов дела, усматривается, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом доме не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в указанном доме формально, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию.

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляет, суд приходит выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчиков на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

В части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета как утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан через Учалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Яковлева Л.С.

Мотивированное решение, с учетом положений ст. ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 21.04.2025 г.