РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г.Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Незамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-507/2023 по иску ДНП «Лешково» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ДНП «Лешково» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов за период с апреля 2021 г. по сентябрь 2022 г. в размере 66 600 руб., и пени за несвоевременную уплату взносов в размере за период с апреля 2021 г. по сентябрь 2022 г. в размере 5247 руб. 51 коп., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах ДНП «Лешково». На общем собрании членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов в размере - 3700 руб. с участка ежемесячно. Общая сумма задолженности ответчика составляет 71847 руб. 51 коп., из которых 66 600 руб. задолженность по членским взносам и 5 247 руб. 51 коп. начисленные пени. ФИО5 была уведомлена надлежащим образом о наличии задолженности, однако никаких действий по урегулированию сложившейся ситуации она не предприняла.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах ДНП «Лешково». Ответчик членом ДНП «Лешково» не является.

Как было указано, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов за период с апреля 2021 г. по сентябрь 2022 г. в размере 66 600 руб., и пени за несвоевременную уплату взносов в размере за период с апреля 2021 г. по сентябрь 2022 г. в размере 5247 руб. 51 коп., на том основании, что общим собранием членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов в размере - 3700 руб. с участка ежемесячно, и что по участку ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов в указанной сумме.

Из положений ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (пункт 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Приведенным выше нормативным актом не предусмотрена обязанность граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества уплачивать членские взносы.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по членским взносам. Истцом избран не верный способ защиты права.

С индивидуальных пользователей могут быть взысканы суммы неосновательного обогащения, в том случае, если будет установлено, что они не вносят плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.

В этой связи, с учетом положений ст. 1102 ГК РФ, при отсутствии между сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры, истец должен исходить из фактически понесенных партнерством расходов, а не из размера членских взносов и платежей, утвержденных решениями общих собраний членов партнерства, поскольку ответчик в данной ситуации членом партнерства не является. Сумму задолженности нужно рассчитать исходя из размера взноса за пользование объектами инфраструктуры, утвержденными решениями общих собраний, если они не признаны в установленном законом порядке недействительными, а также подтвердить факт несения ДНП расходов на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования.

Между тем, истец не представил суду доказательств фактически понесенных ДНП «Лешково» расходов и убытков за период и в сумме, указанной в исковом заявлении, в том числе не подтвердил наличие конкретных объектов (элементов) инфраструктуры, принадлежащих истцу и используемых ДНП, состав платы за их пользование; перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком, влияющих на размер участия ответчика в понесенных истцом затратах за спорный период, не подтвердил объективную стоимость услуг и работ либо величину понесенных истцом затрат, а также является ли то имущество, бремя по содержанию и обслуживанию которого несло ДНП, имуществом общего пользования.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Между тем, истец не лишен возможности обратиться в суд с требованиями о взыскании неосновательного обогащения, при этом надлежащим образом обосновав заявленные ко взысканию денежные суммы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ДНП «Лешково» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 10.03.2023 г.