УИД 72RS0021-01-2022-005724-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 15 февраля 2023 года
дело № 2-985/2023
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.
при секретаре Яковлевой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении факта создания гаража,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении факта создания гаража. Требования мотивированы тем, что истец с 1990 года владеет и пользуется нежилым строением (гараж) площадью 23,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Гаража был построен в 1990 году, однако в собственность оформлен не был. Установление факта строительства гаража до 29.12.2004 необходимо истцу для оформления прав на земельный участок. Таким образом, истец просит установить факт создания в 1990 году гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м., расположенного на земельном участке в координатах <данные изъяты>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не известила.
Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 13.09.2022, в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.
Представитель третьего лица администрации Каскаринского муниципального образования, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно техническому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала с кадастровым номером № расположено нежилое здание (гараж), площадью 23,5 кв.м., год завершения строительства объекта 1990.
Из сообщения администрации Каскаринского МО от 09.12.2022 следует, что по имеющимся картографическим материалам, гараж был построен до 2004 года.
Согласно межевого плана от 21.09.2022, в границах координат характерных точек <данные изъяты> расположен земельный участок площадью 24+/-2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое строение (гараж).
В соответствии со ст. 6 ФЗ от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Согласно пункту 2.6.3 Распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 02.09.2021 N 176/08-2 "Об утверждении административного регламента предоставления Департаментом имущественных отношений Тюменской области государственной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража" к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренному абзацем вторым пункта 2.6.1 регламента, прилагаются:
1) В случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям:
- документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
- схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
В случае отсутствия у гражданина документа, предусмотренного в абзаце втором подпункта 1 пункта 2.6.3 регламента, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть приложен один или несколько из следующих документов:
- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ.
В случае отсутствия у гражданина документов, указанных в абзацах втором, шестом и седьмом подпункта 1 пункта 2.6.3 регламента, которые предоставляются им для подтверждения соответствия земельного участка, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Законом Тюменской области от 22.06.2021 N 57 "Об отдельных вопросах, связанных с предоставлением гражданам для собственных нужд земельных участков для размещения гаражей", гражданином могут быть представлены:
решение суда, указывающее на факт возведения до 30.12.2004 гаража, являющегося объектом капитального строительства;
документ, выданный налоговым органом, подтверждающий оплату гражданином до 30.12.2004 налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража за налоговый период, предшествующий указанной дате;
справка об использовании гражданином возведенного до 30.12.2004 гаража, выданная гаражным кооперативом, членом которого является гражданин.
Свидетель ФИО3 суду показал, что гаражи строились в 90-х годах 20 века. После смерти супруга, гаражом пользуется истец.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, свидетель предупрежден об уголовной ответственности, его пояснения согласуются с иными материалами дела.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, проверив их относимость и допустимость, суд считает возможным установить факт создания гаража, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке в границах координат характерных точек <данные изъяты> <данные изъяты>, в 1990 году.
Руководствуясь ст.ст. 3,12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт создания гаража, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке в границах координат характерных точек: <данные изъяты>, в 1990 году.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 22.02.2023
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-985/2023 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение вступило в законную силу «____»___________2023 года
Копия верна.
Судья Хромова С.А.