Дело № 2-509/2025
Поступило в суд 26.02.2025
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2025 года р.п.Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Грушко Е.Г.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, администрации Ордынского района Новосибирской области, НСТ «Ерестнинка» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, администрации Ордынского района Новосибирской области, НСТ «Ерестнинка» о признании права собственности на земельный участок указывая, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного главой администрации, истцу предоставлен в собственность земельный участок в СТ «Ерестнинка», площадью 0,124 га., однако в указанном свидетельстве неверно указана фамилия истца «Тиханова». Указанное свидетельство выдано на основании решения администрации Нижнекаменского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, так как в вышеуказанном свидетельстве неверно указана фамилия истца, утерян подлинник свидетельства. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1240 кв. метров, №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Нижнекаменского сельсовета Ордынского района НСО в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, в адрес суда направил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – представитель администрации Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – представитель НСТ «Ерестнинка» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснение стороны истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Применительно к правилам, установленным ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в первоначальной редакции), Указов Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 и от ДД.ММ.ГГГГ N 213, местные администрации обязаны были по обращению гражданина, пользующегося приусадебным земельным участком, передать ему этот участок в собственность бесплатно в пределах установленной нормы и выдать соответствующее свидетельство.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ФИО2 (так указано в документе) Елене Валерьевне следует, что согласно решению администрации Нижнекаменского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, ей для ведения садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,124 га в д. ФИО3 «Ерестнинка». К свидетельству прилагается план с указанием адреса: <адрес>.
Распоряжением администрации Нижнекаменского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ были уточнены данные решению администрации Нижнекаменского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок по адресу: НСО, <адрес>.
Согласно паспорту на имя истца она является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно членской книжке № от ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ «Ереснинка» является ФИО2, имеющая земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, №, площадью 1240 кв.м., не зарегистрировано, однако имеется отметка о том, что земельный участок учтен за ФИО2, что также подтверждается Перечнем ранее учтенных земельных участков, на основании которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет.
Как следует из ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 173-ФЗ, свидетельство, выданное ФИО2, признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное свидетельство, согласно указанному закону, является документом, удостоверяющим право. В фамилии истца, указанном в данном свидетельстве, имеется ошибка в одной букве, вместо фамилии ФИО2 указана фамилия «Тиханова», однако данное разночтение опровергается членской книжкой НСТ «Ерестнинка», в котором фамилия истца, как собственника земельного участка по адресу: При приватизации земельных участков в с. их переезда ояснения по <адрес> сельсовета не установлены. НСО, <адрес>, указана правильно, как ФИО2, а также Перечнем ранее учтенных хемельных участков, находящимся в кадастровом деле земельного участка с №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1240 кв. метров, №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок со дня изготовления решения в окончательном виде.
Судья -
Решение в окончательном виде составлено 05.05.2025