Дело № 2-297/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 07.02.2023 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Непочатовой А.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 адвоката Вердяна М.В. по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, мотивируя тем, что квартира принадлежит им на праве собственности по 1/2 доле каждому на основании решения Новокубанского районного суда от 19.10.2010 года. Ответчица ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства в данной квартире 20.05.2016 года, однако фактически в квартиру не вселялась и никогда не проживала. В настоящее время ее местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчика в их квартире препятствует им в осуществлении права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 иск поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО3 адвокат Вердян М.В., назначенный судом представителем в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском был не согласен.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются сособственниками <адрес> по ул. Новокубанская в <адрес> Новокубанского района, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.16, 18).
Ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из домовой книги, но фактически в ней не проживала, что следует из искового заявления, подтверждается актом обследования жилого помещения, составленного председателем квартального комитета <адрес>.
То обстоятельство, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, не проживает в спорном жилом помещении, не вселялась в него в установленном законом порядке, свидетельствует о том, что она не приобрела право пользования жилой площадью в квартире истцов. Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилой площадью. Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 и ФИО2, создает последним препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края и снять ее с регистрационного учета по месту пребывания по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Оврах В.Е.