УИД 77RS0028-02-2022-012544-38
Дело № 2-946/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» марта 2023 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-946/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. С «17» декабря 2015 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве пользователя. С «17» декабря 2015 г. в жилом помещении зарегистрирован ФИО3 паспортные данные (сын ответчика), с «17» апреля 2017 г. в жилом помещении зарегистрирована ФИО4 (дочь ответчика). Однако с «24» января 2021 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства в адрес. «08» апреля 2022 года вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и никогда не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик имеет в собственности 2 (две) квартиры по следующим адресам: адрес, адрес. Требование (претензию) истца от «29» сентября 2022 г. N б/н о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Отправка ответчику требования (предупреждения) о добровольном снятии с регистрационного учета подтверждается заказным письмом, полученным ответчиком «03» октября 2022 г.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации.
Представитель турьего лица ОВМ ОМВД России по адрес г . Москвы, Отдела опеки и попечительства №65 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, истец является собственником квартиры №61, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 24.12.2021.
Регистрации договора купли-продажи от 24.12.2021 г. в управлении Федеральной регистрационной службы по Москве произведена 19.01.2022 года за №77:09:0002016:1834-77/072/2022-2.
В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированы: несовершеннолетний ФИО3, паспортные данные, несовершеннолетняя ФИО4, паспортные данные, ответчик ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ФИО1 является собственником жилого помещения, стороны совместного хозяйства не ведут, членами семьи собственника не являются, ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несут, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, почтовые расходы в размере сумма, сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 года.
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-946/2023
ФИО1
ФИО2
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-946/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Судья М.А. Макляк