Дело № 2-3448/2025 КОПИЯ
УИД 54RS0006-01-2025-001361-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2025 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе
судьи Бурнашовой В.А.,
прокурора Александровой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон Горский, <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон Горский, <адрес>. В жилом помещении истца зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые фактически в квартире не проживают. Истец несет дополнительные расходы по оплате услуг ЖКХ, регистрация ответчиков затрудняет продажу квартиры.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, направил в суд представителя по доверенности ФИО4
Представитель истца исковые требования поддержала
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства.
Выслушав представителя истца и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что истец истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон Горский, <адрес>.
Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге, на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (посторонний человек, бывший сожитель дочери),которых истец не обязан обеспечивать жилым помещением.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики прекратили пользоваться жилым помещением, в данном случае истец не намерен предоставлять ответчикам собственное жилое помещение для проживания в дальнейшем.
Согласно материалам гражданского дела № 2-4640/2023 по иску ФИО5 к ФИО3 об определении места жительства детей, специалистами органа опеки и попечительства установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире по адресу: <адрес>, микрорайон Горский, <адрес>, не проживает, имеет иное место жительства в <адрес>.
Ответчики не имеют имущественных прав в отношении квартиры истца, не вправе проживать в жилом помещении без его согласия.
Поскольку ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, микрорайон Горский, <адрес>. самостоятельно с регистрационного учета не снимаются, то единственным возможным способом устранить нарушенное право истца и снять ответчиков, утративших право пользования вышеуказанным жилым помещением, является судебное решение.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон Горский, <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон Горский, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2025 года.
Судья (подпись) В.А. Бурнашова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3448/2025 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.
Секретарь с/заседания
А.А. Меркурьева