Решение по делу № 2-1428/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-1428/2023

73RS0004-01-2023-001544-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, указав в обоснование, что ООО «УК «Альтернатива» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления МКД.

Согласно Выписки из ОРУГ от 29.01.2022 ФИО1 является собственником <адрес>. Совместно с ней в квартире проживает ее муж – ФИО2

Выписка по лицевому счету № подтверждает наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с 01.04.2016 по 01.10.2020 в размере 92 616,87 руб., пеней в размере 62 479,21 руб.

В целях взыскания задолженности ООО «УК Альтернатива» обратилось к мировому судье судебного участка №1 Заволжского района г. Ульяновска. 14.06.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1889/2022 о взыскании задолженности. Определением от 06.07.2022 судебный приказ отменен. До настоящего момента задолженность не погашена.

Просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92 616,87 руб. за период с 01.04.2016 по 01.10.2020, пени в размере 62 479,21 руб.

Представитель ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представили.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

Как следует из договора от 01.04.2016, ООО «Управляющая компания «Альтернатива» осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного <адрес>, а также по предоставлению собственникам помещений коммунальных услуг (л.д.4).

По условиям данного договора, собственники обязаны своевременно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 29.01.2022, собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, указана ФИО1, которая также зарегистрирована в данном жилом помещении. Кроме того, в жилом помещении зарегистрирован ФИО3 – муж собственника (л.д. – 5).

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно выписки по лицевому счету № по квартире, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 01.10.2020 в размере 92 616,87 руб., пеней в размере 62 479,21 руб.

Указанная задолженность заявлена к взысканию управляющей компанией с ответчиков в солидарном порядке.

Размер заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стороной ответчиков не оспорен. Данный размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета жилья, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Альтернатива» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 01.10.2020 в размере 92 616,87 руб., - законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Поскольку ответчики являются членами одной семьи, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

ООО «Управляющая компания «Альтернатива» просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени в размере 62 479,21 руб. за период с 01.04.2016 по 01.10.2020.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает во внимание, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, также принимая во внимание обстоятельства, при которых управляющая компания обратилась в суд с настоящим иском, считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней в размере 62 479,21 руб. явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, размер которых на дату вынесения решения суда составляет 62 479,21 руб.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, следует снизить до 15 000 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «Управляющая компания «Альтернатива» подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ истец требования которой удовлетворены частично, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке в размере 3353 руб., с каждого по 1676,50 руб.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92 616,87 руб. за период с 01.04.2016 по 01.10.2020, пени в размере 15 000 руб.

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1676,50 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1676,50 руб.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.я подпись Копия верна.

Судья, Е.В. Киреева.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02 мая 2023 года.

Помощник судьи Н.В

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-4352/2022 Заволжского районного суда города Ульяновска