Дело № 2-4028/2022
43RS0001-01-2022-006366-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 16 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г. ФИО5 в составе:
председательствующего судьи Чинновой М.В.,
при секретаре Краевой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО2,
помощника прокурора Ленинского района г.ФИО5 Наварова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4028/2022 по иску МКУ КЖУ г.ФИО5 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛА:
МКУ КЖУ г.ФИО5 обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указано, что
муниципальное жилое помещение по адресу {Адрес изъят} является освободившимся после смерти {Дата изъята} одиноко проживающего нанимателя ФИО4. На сегодняшний день, в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу проживает ФИО3, которая самовольно вселилась в данное жилое помещение и не приобрела право пользования данным жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Администрацией города ФИО5 в адрес ФИО3 направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} и сдать ключи от него в жилищный отдел департамента городского хозяйства администрации г. ФИО5 в срок до {Дата изъята} Данное требование настоящего времени не исполнены. Просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, обязать ФИО3 сдать занимаемое жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} ключи от него по акту приема- передачи представителю департамента городского хозяйства администрации г: ФИО5 в течении месяца после вступления решения в законную силу.
В судебном заседании представитель истца МКУ КЖУ г.ФИО5 ФИО2 изложенное в исковом заявлении поддержал. Настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО3 не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу {Адрес изъят} является муниципальной собственностью МО «Город Киров».
Нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} являлась ФИО4, членом ее семьи являлся сын ФИО6, {Дата изъята} года рождения.
Согласно поквартирной карточке, сведениям отдела по вопросам миграции УМВД России ФИО4 была зарегистрирована по адресу: {Адрес изъят} {Дата изъята} по {Дата изъята}, ФИО1 ФИО27 был зарегистрирован по указанному адресу: с {Дата изъята} по {Дата изъята}. Наниматель жилого помещения и член ее семьи сняты с регистрационного учета из указанной квартиры в связи со смертью.
Истец ФИО3 является сестрой ФИО4, умершей {Дата изъята}.
Согласно ответу Администрации г. ФИО5 от {Дата изъята} ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят} установленном порядке ФИО3 не вселяла, членом семьи ФИО4 ФИО3 не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.
В ст. 677 ГК РФ закреплено, что в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами ст. 679 настоящего Кодекса.
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Факт постоянного совместного проживания истца в спорном жилом помещении ответчиком не подтвержден, процедура вселения истца в спорное помещение с последующим приобретением права пользования им на условиях договора социального найма не проведена.
В соответствии с положениями действующего жилищного законодательства (ст.ст. 69, 70 ЖК РФ), приобретение гражданином права пользования жилым помещением на условиях социального найма ставится законом в зависимость от ряда условий, а именно: согласия нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с нанимателем, регистрации по месту жительства, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также отсутствия права пользования другим жилищем. При наличии указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
В материалах дела не имеется сведений о том, что при жизни ФИО4 выразила свою волю о включении ФИО3 как члена семьи нанимателя в договор социального найма спорного жилого помещения, с соответствующим заявлением к истцу не обращалась. Наниматель не наделила свою сестру равными с ним правами пользования спорной квартирой.
Решением Первомайского районного суда г. ФИО5 от 15.08.2022 ФИО3 в удовлетворении исковых требований о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения отказано.
Апелляционным определением Кировского областного суда от 22.11.2022 решение Первомайского районного суда г. ФИО5 от 15.08.2022 оставлено без изменения. Решение Первомайского районного суда г. ФИО5 от 15.08.2022 вступило в законную силу 22.11.2022.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Поскольку решением суда от 15.08.2022 установлено, что ФИО3 членом семьи нанимателя ФИО4 не признана, не приобрела право пользования данным жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом РФ, в спорное жилое помещение вселилась самовольно, исковые требования о МК «КЖУ» о выселении ФИО3 из квартиры {Адрес изъят} подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой {Адрес изъят}.
Выселить из {Адрес изъят} ФИО3 (паспорт {Номер изъят} выдан {Дата изъята} УФМС России в Октябрьском районе г.ФИО5).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Чиннова М.В.
Заочное решение изготовлено 23.12.2022.
Решение26.12.2022