УИД 65RS0016-01-2023-000559-38
Дело № 2-555/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2023 года город Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего – Стародубцевой М.А.,
при секретаре – Ивановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
23 августа 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в пгт. <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является нанимателем указанного выше жилого помещения. Данное жилое помещение предоставлено истцу на основании постановления администрации Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района от 27 февраля 2013 года №30. В спорном жилом помещении истец проживает постоянно с 13 марта 2023 года. просила учесть, что жилье было предоставлено ей (истцу) до заключения брака с ответчиком. В январе 2019 года брак между сторонами спора расторгнут, ответчик покинул жилое помещение, выехав в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, забрав все свои личные вещи. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на отсутствие свободного времени. Истец ФИО1 добросовестно осуществляет обязанности нанимателя жилого помещения по содержанию имущества, оплачивает коммунальные услуги.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица администрации Углегорского городского округа не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Стороны спора ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие; представитель третьего лица о причинах неявки суду не сообщил. Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление, которое занесено в протокол судебного заседания и приобщено к материалам дела.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 февраля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение - <адрес> в пгт. Шахтерск на основании постановления главы администрации Шахтерского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи – дочери Ч.А.А., № рождения, дочери Ч.Ч.Ч., № рождения, сыну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучке Ч.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с улучшением жилищных условий (площадь жилого помещения не соответствовала учетной норме на состав семьи), малоимущие.
Из поквартирной карточки формы Б на указанное выше жилое помещение усматривается, что истец ФИО1 с членами семьи вселились в спорное жилое помещение и были зарегистрированы в нем с 13 марта 2013 года.
Согласно записи акта о заключении брака №71, составленной Отделом ЗАГС Углегорского района агентства ЗАГС Сахалинской области, 08 июня 2013 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен брак; после заключения брака супруге присвоена фамилия Вовк.
Ответчик ФИО2 в жилом помещении по указанному выше адресу был зарегистрирован с 10 июля 2013 года.
24 января 2019 года брак между сторонами спора расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака №, составленной Отделом ЗАГС Углегорского района агентства ЗАГС Сахалинской области.
14 июня 2019 года между ООО УК «ЖилЦентр», действующим от имени собственниками жилого помещения ОУМС Шахтерского городского поселения, и нанимателем ФИО1 заключен типовой договор социального найма спорного жилого помещения, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны: дочь Ч.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, внучка Ч.М.М., ДД.ММ.ГГГГ, муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, внучка В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ, внук В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта обследования спорного жилого помещения о фактическом проживании (не проживании) граждан, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖилЦентр», следует, что в <адрес> в пгт. Шахтерск, фактически проживают истец ФИО1 с сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-195620228, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Из акта обследования жилого помещения о фактическом проживании (не проживании) граждан, составленного 26 сентября 2023 года ООО УК «ЖилЦентр», следует, что ответчик ФИО2 фактически проживает в жилом помещении – <адрес> в пгт. Шахтерск.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, являясь членом семьи нанимателя ФИО1 (супругом), приобрел право пользования спорным жилым помещением с момента вселения в него, проживал в спорной квартире постоянно до фактического прекращения брачно-семейных отношений и расторжения брака между сторонами спора, в январе 2019 года, забрав свои личные вещи, выехал из квартиры и с указанного момента не проживает в ней, участие в содержании квартиры, оплате жилья и коммунальных услуг не принимает. Переехал в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, где не зарегистрирован по месту жительства или пребывания. В спорное жилое помещение ответчик ФИО2 не возвращался, и все это время не предпринимал попыток вселиться в него.
Следовательно, его отсутствие в квартире не является временным. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика ФИО2 в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением. Препятствия в проживании и пользовании данным жилым помещением ответчику ФИО2 со стороны истца ФИО1 не чинились, сам он также не совершал действий, которые бы свидетельствовали о намерении осуществлять право пользования спорным жилым помещением.
Судом также учитывается, что после выезда из квартиры ФИО2 к истцу либо наймодателю по вопросам вселения в квартиру, определения порядка пользования жилым помещением и участия в оплате коммунальных услуг не обращалась, обстоятельства невозможности его вселения в квартиру судом не установлены.
Указанные обстоятельства, по мнению суда, в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО2 отказался от права пользования жилым помещением, сохраняя лишь регистрацию по данному адресу.
При отсутствии доказательств совершения ФИО2 действий, свидетельствующих о намерении осуществлять право пользования жилым помещением по договору социального найма, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Кроме того, согласно заявлению ответчика ФИО2 от 04 октября 2023 года, исковые требования он признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ему разъяснены и понятны.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в том числе, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.
Учитывая, что ответчик ФИО2, самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом, в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, признав иск, и согласившись с предъявленными исковыми требованиями, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает данное признание иска полностью.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Статьей 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Углегорским ГОВД, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 09 октября 2023 года.
Председательствующий М.А. Стародубцева