Дело № 2-1027/2023 02 ноября 2023 года

УИД 29RS0021-01-2023-001015-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

с участием помощника прокурора <адрес> Шариковой В.С.

при секретаре Кузнецовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С его согласия в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован его отец ФИО1. ФИО2 около <данные изъяты> лет назад переехал постоянно проживать по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик добровольно выехал из квартиры в <адрес>, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого дома не несет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № и акт передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 В.ч продал ФИО4 как законному представителю ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Из копии поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, его отец ФИО2.

По сведениям Обозерского территориального отдела администрации Плесецкого муниципального округа следует, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает несколько лет.

Из копии формы № следует, что ФИО2 при получении паспорта в ДД.ММ.ГГГГ года указал место своего пребывания: <адрес>.

По данным ОСФР по <адрес> и НАО, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время работает в ОО «Севморсюрвей» (г. <адрес>).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и следует из материалов дела, на основании разрешения собственника жилого помещения ФИО1 в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО2 не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке, фактически проживая в ином жилом помещении, сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, бремя содержания жилья не несет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника и не признан таковым в судебном порядке. Ответчик выехал в добровольном порядке в иное жилое помещение, поэтому он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: <данные изъяты> А.П. Залогова

<данные изъяты>. Судья А.П.Залогова