Решение по делу № 2-2298/2023 от 19.09.2023

№2-2298/2023

26RS0017-01-2023-002855-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., с участием помощника прокурора г. Кисловодска Федоровой Д.Д., ответчика ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних на жилое помещение,

установил:

прокурор города Кисловодска обратился в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних на жилое помещение.

Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой проведена проверка исполнения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ФИО1 в связи с рождением ребенка и появлением права на дополнительные меры государственной поддержки ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

В соответствии с ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить жилое помещение в общую долевую собственность родителей, детей, с определением размера доли по соглашению.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приобрела у ФИО6, ФИО7 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Часть стоимости квартиры в размере 433026 рублей подлежала оплате за счет средств материнского капитала.

Согласно уведомлению ГУ УПФ РФ по <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, средства на улучшение жилищных условий направлены на оплату приобретаемого жилого помещения на банковский счет продавца.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является только ФИО1 Таким образом, право несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 на получение доли в праве общей долевой собственности не реализовано, обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей не исполнено.

На основании изложенного, просит суд: обязать ФИО1, ФИО4 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора города Кисловодска Федорова Д.Д. поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований.

Ответчик ФИО4 Ю-о. в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, сведений о причинах неявки и об уважительности этих причин суду не направил. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, направленным по адресу их регистрации, извещение не вручено в связи с истечением срока хранения.

Суд в соответствии со ст. 1673 ГПК РФ, с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 Ю-о.

Представитель третьего лица ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ по городу-курорту Кисловодску Ставропольского края (межрайонное), в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п.1 ч.1 ст.10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.

Федеральный законодатель, реализуя предписания ст. 7, ч. 1 и ч. 2 ст. 38, ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Конституции Российской Федерации и предусматривая дополнительную меру государственной поддержки семей, имеющих детей, в форме материнского (семейного) капитала, имел целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Жилищный кодекс Российской Федерации объектами жилищных прав признает жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 1 и ч. 2 ст. 15).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Фактические обстоятельства, указанные прокурором в исковом заявлении, подтверждены совокупностью надлежащих письменных доказательств.

В свою очередь, ответчик не представил суду доказательств об исполнении обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей, что нарушает права несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах у суда имеются фактические и правовые основания для удовлетворения заявленных прокурором исковых требований к ответчику.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление прокурора г. Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних на жилое помещение-удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО4 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2023 года.

Судья К.Ю. Домоцев