Решение по делу № 2-1297/2023 от 24.03.2023

№ 2-1297/23

№ 50RS0033-01-2023-000521-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о прекращении его права собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признании за ним права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки в перепланированном и реконструированном состоянии, общей площадью здания <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежат квартира № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м и № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Также ему на праве собственности принадлежит приусадебный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. Квартиры расположены в одноэтажном многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ г. постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, где все жилые помещения предназначены для проживания отдельных семей, имеют изолированные входы, отделены друг от друга капитальной стеной без проемов, имеют самостоятельные подключения к инженерным сетям. Общего имущества или оборудования, используемого для обслуживания указанного жилого помещения в доме - не имеется, в связи с этим, каждый из собственников несет бремя содержания только своего жилого помещения, что выражается в его ремонте, необходимом уходе и техническом обслуживании. Факт того, что его жилые помещения являются не квартирой, а блоком жилого дома блокированной застройки подтверждается техническим планом здания, составленным кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим заключением, составленным ООО «<данные изъяты>». В настоящее время он в целях оформления в собственность приусадебного земельного участка, намерен юридически изменить вид жилого помещения с квартиры на блок жилого дома блокированной застройки, что будет соответствовать фактическому виду рассматриваемого жилого помещения, однако в связи с отсутствием специальных правовых норм и соответствующего механизма (регламента), он лишен возможности сделать это в административном порядке, в связи с чем вынужден обратиться с иском в суд. Собственники других помещений в доме не возражают против удовлетворения его требований.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен. Представитель истца (по доверенности ФИО3) представил заявление, в котором поддержал заявленные исковые требования и просил провести слушание дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика - Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (по доверенности ФИО4) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме, указав, что ему известны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Суд принимает признание иска полномочным представителем ответчика. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ОГРН №) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на Блок № жилого дома блокированной застройки в перепланированном и переустроенном состоянии, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Сургай С.А.