Дело № 2-2-83/2023
УИД 13RS0025-02-2023-000059-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочкурово 10 апреля 2023 г.
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
в составе судьи Вершинина М.Б.,
при секретаре судебного заседания Малышевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании Протокола № 3 заседания правления ТВ «Булгаковское», ему была предоставлена квартира. В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 26 декабря 2006 г., общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <...> кв.м. В указанной квартире он проживает более 26 лет и относится к ней как к своей собственности. За время проживания в данной квартире обновил систему отопления, периодически проводил текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги, тем самым улучшил жилое помещение и обеспечил его сохранность. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности указанной выше квартиры отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. В настоящее время невозможно установить собственника данной квартиры, указанное имущество не зарегистрировано как муниципальная собственность, не обременено правами других лиц.
С учетом изложенного, просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном письменном заявлении Глава Булгаковского сельского поселения ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайство об отложении рассмотрения дела суду не представил.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Из материалов дела следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> (л.д.9-11).
Из архивной справка <...> от 31 марта 2022 г. выданной отделом муниципального архива администрации Кочкуровского муниципального района, следует, что согласно протоколу <...> заседания правления ТВ «Булгаковское» от 28 мая 1996 г. ФИО1 предоставлено жилье (л.д.7).
Согласно техническому паспорту на данную квартиру, составленному по состоянию на 26 декабря 2006 г. филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, общая площадь <адрес> Республики Мордовия составляет – <...> кв.м (л.д.12-13).
Из письма администрации Булгаковского сельского поселения <...> от 14 февраля 2023 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района не числится и на балансе администрации Булгаковского сельского поселения не состоит (л.д. 5).
Из письма администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия от 05 октября 2022 г. <...> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности Кочкуровского муниципального района. ФИО1 в приватизации жилья не участвовал и право на приватизацию не использовал (л.д. 6).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, из искового заявления и материалов дела следует, что истец по независящим от него причинам лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 <дата> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью помещения <...> кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.
Судья Октябрьского районного суда
г.Саранска Республики Мордовия М.Б. Вершинин