Дело № 2-3-174/2022
УИД: 73RS0024-03-2022-000569-44
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 августа 2022 года с. Большое Нагаткино
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,
с участием старшего помощника прокурора
Цильнинского района Ульяновской области ФИО1,
при секретарях А.М. Валеевой,
М.А. Алёшкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры по адресу: ***. Данная квартира находится в общей долевой собственности: 2/3 доли принадлежат ему, ФИО2, 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО5 На указанной жилой площади зарегистрированы в том числе ответчики: бывшая супруга ФИО2- ФИО3 и ее дочь ФИО4 Ответчики длительное время на указанной жилой площади не проживают, на их предложение сняться с регистрационного учета отвечают отказом, хотя квартирой не пользуются, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, в общей долевой собственности ответчиком находится квартира общей площадью 36,3 кв.м., расположенная по адресу: ***. Родственных отношений между ФИО5 и ответчиками нет, нет родственных отношений и между ФИО2 и ответчиками. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что состоял с ФИО3 в зарегистрированном браке с 25.01.2010 года, проживали совместно в спорной квартире. От совместной жизни имеют двоих несовершеннолетних детей- Г.М.М., *** года рождения, Г.К.М., *** года рождения. В 2019 году брак с ФИО3 был прекращен, она вместе с совместными детьми и ФИО4 выехала из спорной квартиры, стала проживать в г. Ульяновске на съемной квартире. Сначала у него была связь с ответчицей по телефону, но потом она добавила его в «черный список» и теперь связи у него с ней нет, где проживают ответчики ему неизвестно. Квартира по адресу: *** приобретена на средства материнского капитала, в ней у него тоже имеется 1/5 доля, остальные 4/5 доли принадлежат ФИО3 и троим детям по 1/5 доле каждому. В этой квартире никто не проживает, она пустует.
Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В телефонограмме в адрес суда ФИО3 сообщила, что у нее с ФИО2 была договоренность, что она не подает на него на алименты, он сам ежемесячно платит, сколько может, а он не снимает ее с дочерью с регистрации. В настоящее время она снимает квартиру в ***, где проживает в том числе ФИО4. По адресу регистрации они не живут. В р.п. Цильна у них имеется квартира, которую она приобретала на материнский капитал, но жить там невозможно.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив соответствие действительности информации, сообщенной истцом ФИО2
Представитель УМВД России по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО6 приобрели право собственности на квартиру по адресу: *** на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан от 17.08.2009 года в 1/3 доле каждый. Право собственности указанных лиц было зарегистрировано в установленном законом порядке.
23.06.2016 года ФИО6 подарила принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру своему сыну ФИО2
В настоящий момент право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на 2/3 доли за ФИО2, на 1/3 долю за ФИО5
Брак между ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован 25.01.2010 года, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области от 02.09.2019 года, прекращен 02.10.2019 года, что следует из свидетельства о расторжении брака.
ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире 07.10.2011 года.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Анализ данной нормы позволяет сделать вывод о том, что право пользования возникает из факта вселения и проживания в жилом доме, квартире.
Установлено, что в после прекращения брачных отношений ответчик ФИО3 вместе с детьми, в т.ч. дочерью ФИО4, съехала ? указанной жилплощади, забрала все свои вещи, ? того времени вышеуказанным жилым помещением ответчики не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают, совместного хозяйства с ФИО5 не ведут, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 02.10.2019 года, ответчики проживают в съемной квартире в г. Алатырь.
Таким образом, ответчики прекратили пользование жилым помещением, выехав из него и перестав им пользоваться. Членом семьи собственника жилого помещения ответчики не являются.
Ответчиками доказательства, опровергающие представленные истцом доводы, не представлены.
Помимо этого установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/5 доле каждой квартира по адресу: ***.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА
Решение принято в окончательной форме 11 августа 2022 года