УИД 61RS0010-01-2023-000539-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Каменской М.Г,
При секретаре Третьяковой Н.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1015/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что она является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик - ФИО2, который являлся сожителем дочери истца.
В 2018 году ответчик добровольно выехал из домовладения, забрав свои носильные вещи выехал из домовладения добровольно и более не появлялся, вселиться не пытался.
Истцу не известно фактическое место жительства ответчика, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.
Поскольку регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права, как собственников данного жилого помещения, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования по основаниям и доводам изложенным в иске поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному суду месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Привлеченный по делу, для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Васильченко К.С. исковые требования не признала, поскольку суду неизвестно мнение ответчика по данному иску.
3 лицо представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дело был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО3, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Васильченко К.С., свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном доме, что подтверждается данными домовой книги.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что ответчик бывший сожитель ее дочери, который в домовладении проживал до 2018 года, после чего добровольны выехал из домовладения забрав свои носильные вещи, и с указанного времени не проживает в доме, вселиться не пытался.
Бремя содержания жилого помещения ФИО2 не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО4, ФИО5
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.
Таким образом, оценивая представленные доказательства суд считает, что ответчик не является членом семьи собственника. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Каменская М.Г.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года