дело №
УИД 26RS0№-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 апреля 2023 г. <адрес>
Промышленный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сергеева А.В.,
при секретаре Ялмамбетовой Д.М.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,
прокурора Минаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи недвижимости от дата, зарегистрировано в ЕГРП за №.
С дата в принадлежащую истцу квартиру был вселен ФИО3, с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
С дата ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет ответчиком не предпринимались.
На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.
В судебном заседании прокурор Минаева Н.В., полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В судебное заседание представитель третьего лица УФМС РФ по СК, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу и в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата
Согласно справки УВМ ГУ МВД России по СК, в указном жилом помещении с дата числиться зарегистрированной ответчик ФИО3.
Как следует из содержания искового заявления и объяснений истца, ответчик родственником истца не является, по просьбе ответчика был зарегистрирован истцом в принадлежащем ей жилом помещении с целю сохранить государственные номерные знаки на автомобиль в Ставропольском регионе, в квартире истца никогда не проживал и не проживает.
Указанные обстоятельства дают основания полагать, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся.
Доказательств того, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, определяющее права ФИО3 иначе, чем предусмотрено ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.
Поскольку в силу приведенных выше норм материального права в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, признает обоснованными требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. Ставрополь, <адрес>.
Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, такое решение само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вступлении решения суда в законную силу.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований об обязании УФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, дата рождения, паспорт серии 91 05 № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В удовлетворении требований ФИО1 в остальной части – отказать.
Настоящее решения является основаниям для снятия ФИО3, дата рождения, паспорт серии 91 05 № с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено дата
Судья А.В. Сергеев