Дело № 2-683(2025)
59RS0005-01-2024-007536-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2025 года
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Вязовской М.Е.,
при секретаре судебного заседания Кулетовой Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УРАЛ СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УРАЛ СЕРВИС» (далее – ООО УК «УРАЛ СЕРВИС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, указав на то, что ответчик является собственником <адрес> доме по <адрес>, управление которым и предоставление услуг по содержанию жилого помещения осуществляет ООО «УК «УРАЛ СЕРВИС».
На момент подачи настоящего заявления ответчик имеет задолженность перед истцом по оплате за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 в сумме 42 228,22 рублей.
На основании ст. 155 ЖК РФ сумма пени, начисленная за период с 01.10.2022 по октябрь 2024 г., и подлежащая взысканию, составляет 8 039,04 рублей, с учетом всех мораториев.
В связи с обращением в суд с заявлением о вынесении судебного приказа была оплачена государственная пошлина в размере 744,18 рублей.
12.09.2024 мировым судьей судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ №2-4256/2024 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам. От должника поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем 02.10.2024 было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-4256/2024.
В адрес ответчика было направлено настоящее исковое заявление, в связи с чем истец понес дополнительные судебные расходы на почтовые отправления в размере 89,00 рублей.
На основании изложенного просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «УРАЛ СЕРВИС» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 в размере 42 228,22 рублей, пени за период с октября 2022 г. по октябрь 2024 г. в сумме 8039,04 рублей, начисленные с учетом моратория по 31.10.2024 с последующим начислением с 01.11.2024 по день фактической оплаты, госпошлину в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 89 рублей.
Впоследствии ответчик произвел оплату основного долга и пени в размере 58 319,17 рублей, оплаченная по квитанции за январь 2025 года. Однако оплата произведена после отмены судебного приказа и подачи искового заявления в суд, в связи с чем, истец понес судебные расходы на оплату государственной пошлины и почтовых расходов.
На основании изложенного ООО УК «УРАЛ СЕРВИС» с учетом уточненного искового заявления просит взыскать с ФИО1 госпошлину в сумме 4000,00 рублей, судебные расходы на почтовые расходы в размере 89,00 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил, ранее направил письменные пояснения, в которых указал, что задолженность по оплате за содержание жилого помещения не имеет, о чем свидетельствует справка и чек об оплате.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковое заявление на основании следующего.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
На основании ч.ч. 1,14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что следует из выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «УРАЛ СЕРВИС», что следует из договора управления МКД, расположенным по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22 и протокола общего собрания собственников помещений в МКД <адрес> г.Перми (л.д.23).
Согласно представленным ООО УК «УРАЛ СЕРВИС» сведениям по лицевому счету №, открытому в отношении квартиры, задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 составил 42 228,22 рублей, пени за период с октября 2022 г. по октябрь 2024 г. составили 8039,04 рублей, начисленные с учетом моратория по 31.10.2024 (л.д.10-18).
ООО УК «УРАЛ СЕРВИС» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1
12.09.2024 мировым судьей был вынесен судебный приказ №2-4256\2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.07.2024 в размере 37 162,57 рублей, пени в размере 5 782,91 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 744,18 рублей.
02.10.2024 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми отменен судебный приказ № 2-4256\2024 от 12.09.2024 в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.
В связи с отменой судебного приказа истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчиком период задолженности и размер задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, а также пени не оспорен. Ответчик фактически согласившись с требованиями истца оплатил задолженность в сумме 58 319,17 рублей (включая пени) 14.02.2025г. о чем представил Справку ООО УК «УРАЛ СЕРВИС» от 27.02.2025 об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам на сумму 58 319,17 рублей (в том числе пени) по состоянию на 01.02.2025. Как следует из сведений о квартиросъемщике за период с 1.10.2024 по 28.02.2025, выданных истцом ответчику, задолженность ответчиком оплачена по январь 2025 года включительно в сумме 47325,99 рублей, также истцом произведен расчет пени после 31.10.2024г. на задолженность в общем размере 10993,18 рублей, которая ответчиком также оплачена (47325,99+10993,18=58319,17).
Также ответчиком представлен документ о подтверждении платежа через ПАО Сбербанк от 17.02.2025.
С учетом того, что правом на отказ от исковых требований обладает истец, данный отказ в суд не поступил, суд считает, что следует взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «УРАЛ СЕРВИС» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 в размере 42 228,22 рублей, пени за период с октября 2022 г. по дату оплаты задолженности в общем размере 10 993,18 рублей. Однако, поскольку ответчик произвел оплату задолженности, в том числе по исковым требованиям в общем размере 58 319,17 рублей, то решение суда в указанной части к исполнению не приводить.
Истец просит взыскать с ответчика госпошлину в сумме 4000,00 рублей, судебные расходы на почтовые расходы в размере 89,00 рублей.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1).
В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: … связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно квитанции от 30.10.2024 истец за отправку искового заявления в адрес ответчика оплатил денежные средства в размере 89 рублей (л.д.6).
Принимая во внимание, что поскольку ответчик после подачи иска добровольно удовлетворил исковые требования истца в части оплаты задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени в полном объеме, при этом истец понес издержки, связанные с рассмотрением дела в виде оплаты госпошлины и оплаты отправки иска ответчику, то с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере 89 рублей и госпошлину в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УРАЛ СЕРВИС» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 в размере 42 228,22 рублей, пени за период с октября 2022 г. по дату оплаты задолженности в размере 10 993,18 рублей.
Решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу ООО «УКРАЛ СЕРВИС» задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2022 по 31.10.2024 в размере 42 228,22 рублей, пени за период с октября 2022 г. по дату оплаты задолженности в размере 10 993,18 рублей к исполнению не приводить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УРАЛ СЕРВИС» (ИНН №) в возврат госпошлину в размере 4 000 рублей и почтовые расходы в размере 89 рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: