Дело №2-2852/2025
УИД 59RS0007-01-2025-001602-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2025 года г. Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Яринской Ю.А.,
при секретаре ФИО4,
ст. помощника прокурора <адрес> ФИО5
при участии истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире проживают и зарегистрирован ФИО2 На протяжении длительного времени ответчик, проживая в указанной квартире, нарушает ее права и законные интересы. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Плату за жилищно- коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность по ЖКУ. Она совместно с ответчиком совместного хозяйства не ведет. Поскольку добровольно выселяться из принадлежащей ему квартиры ответчик не намерен, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском в суд о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселении его из указанного жилого помещения.
Истец, в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации.
Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Истец в ходе рассмотрения дела указывала, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Плату за жилищно- коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность по ЖКУ. Она совместно с ответчиком совместного хозяйства не ведет.
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, при этом воля ФИО1 на предоставление ФИО2 жилого помещения для пользования и проживания отсутствует, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска и признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и его выселении.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение, повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по <адрес>, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> для снятия ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
подпись Ю.А.Яринская
Копия верна
Судья Ю.А.Яринская
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2025
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела
№ Свердловского районного суда <адрес>