РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1795/23 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит, с учетом уточнений к иску, определить порядок и размер участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком в равных долях по ½ каждому.

Исковые требования мотивированы тем, что фио является собственником ¼ доли квартиры № 101, расположенной по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2022 года. Сособственником ¾ доли квартиры № 101, расположенной по адресу: адрес является ответчик ФИО2 Спорная квартира имеет общую площадь 58,8 кв.м., жилую 30,6 кв.м. и состоит из двух комнат: изолированной площадью 12,3 кв.м.; изолированной площадью 18,3 кв.м. В указанной квартире вместе с истцом проживает ответчик ФИО2 Ответчик не несет расходов по содержанию квартиры № 101 и оплате жилищно-коммунальных услуг, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание после перерыва не явилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание после перерыва не явилась, ранее против удовлетворения исковых требований не возражала, приобщила к материалам дела заявление о признании уточненных исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено п.п.1, 2 ст.153 адрес кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.п.2, 4 ст.154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.34 гл.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: адрес, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 58,8 кв.м., жилой - 30,6 кв.м. и состоящую из двух комнат: изолированной площадью 12,3 кв.м.; изолированной площадью 18,3 кв.м..

Вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности ФИО1 - является собственником ¼ доли в праве и ФИО2 - является собственником ¾ доли в праве.

Собственники фио фактически проживает и зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, ФИО2 не зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанные фактические обстоятельства дела не оспаривались сторонами в судебном заседании, подтверждаются письменными материалами дела.

Как указывает истец в доводах искового заявления, ответчик не производит оплату коммунальных платежей с декабря 2021 года по октябрь 2022 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма.

Также в судебном заседании ответчик пояснил, что порядок пользования квартирой не определялся, истец занимает большую часть квартиры.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, о чем представлено заявление.

Судом также установлено, что соглашение о размере долей в оплате за спорное жилое помещение между собственниками не заключалось.

Согласно доводов истца, достичь соглашения о размерах внесения платы за жилищно-коммунальные услуги с ответчиком, не представилось возможным. Данный довод ответчиком не опровергался.

В силу положений ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, разрешая спор по заявленным требованиям, суд удовлетворяет требования истца об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги и определяет фио ½ долю от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги, ответчику ФИО2 – ½ доли от общей суммы начислений.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для производства расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные и иные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (4507 043680) об определении порядка и размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить доли оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив ФИО1 ½ долю от общей суммы услуг, ФИО2 – ½ доли от общей суммы услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов пропорционально установленным долям в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевкий районный суд адрес.

Судья Т.Н. Ерохина

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2023 года.