Определение по делу № 2-2585/2023 от 27.07.2023

Дело № 2-2585/2023

36RS0005-01-2023-002589-09

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в связи с утверждением

мирового соглашения

г. Воронеж 27 июля 2023 года

Советский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Таниной И.Н.

при секретаре Дувановой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе домовладения в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе домовладения в натуре между собственниками. В обоснование требований указывает, что являлся собственником индивидуального дома и земельного участка № по <адрес> в 1/6 доле, а ФИО2 – в 5/6 долях на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 28.01.1959 г., решения Советского районного суда г. Воронежа по делу № 2-367/2013 от 04.02.2013, вступившего в законную силу 05.03.2013, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 06.04.2015, свидетельства о праве на наследство по закону от 23.02.1996 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.09.2011. Право собственности на вышеназванное недвижимое имущество зарегистрировано полностью.

Жилой <адрес> (литеры «А», «А1», «а») состоял из четырех жилых комнат площадью 21,6 кв.м, 11,2 кв.м, 9,2 кв.м и 8,6 кв.м, кухни площадью 10,6 кв.м, прихожей площадью 9,4 кв.м, коридора площадью 6,5 кв.м и санузла площадью 4,8 кв.м, общей отапливаемой площадью 81,9 кв.м, в том числе жилой – 50,6 кв.м и подсобной 31,3 кв.м, и холодной пристройки площадью 5,1 кв.м. В последующем, без необходимого для этого разрешения, собственниками данного дома были реконструированы используемые помещения литера «А», ФИО2 литера «а» реконструировано в литера «А4», им также осуществлены пристройки литера «А2», состоящие из двух коридоров площадью 17,7 кв. м и 2,7 кв.м, кухни площадью 15,5 кв.м, санузла площадью 4,4 кв.м, туалета площадью 1,9 кв.м, и литера «А3», состоящую на первом этаже: из лестницы площадью 2,9 кв.м, кладовой площадью 1,1 кв.м, и на втором этаже: их трех жилых комнат площадью 23,4 кв.м, 20,1 кв.м и 13,9 кв.м, кухни площадью 16,5 кв.м, коридора площадью 14,7 кв.м, ванной площадью 8,3 кв.м, санузла площадью 3,4 кв.м и лестницы площадью 3 кв.м.

В результате этого в настоящее время жилой <адрес> )литеры «А»-«А4», общей площадью 237 кв.м, в том числе жилой – 108,5 кв.м и подсобной 128,5 кв.м включает три помещения (квартиры): № 1, состоящую из двух жилых комнат площадью 21,6 кв.м и 9,2 кв.м, кухни площадью 10,6 кв.м, прихожей площадью 9,4 кв.м, коридора площадью 5,1 кв.м, и санузла площадью 4,8 кв.м, общей площадью 60,7 кв.м, в том числе жилой – 30,8 кв.м и подсобной – 29,9 кв.м; № 2, состоящую из жилой комнаты площадью 20,3 кв.м, трех коридоров площадью 17,7 кв.м, 6,5 кв.м и 2,7 кв.м, кухни площадью 15,5 кв.м, санузла площадью 4,4 кв.м, туалета площадью 1,9 кв.м, кладовой площадью 1,1 кв.м, общей площадью 70,1 кв.м, в том числе жилой – 20,3 кв.м и подсобной – 49,8 кв.м; и № 3, состоящую на первом этаже: из лестницы площадью 2,9 кв.м, и на втором этаже: из трех жилых комнат площадью 23,4 кв.м, 20,1 кв.м и 13,9 кв.м, кухни площадью 16,5 кв.м, коридора площадью 14,7 кв.м, ванной площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 3,4 кв.м и лестницы площадью 3 кв.м, общей площадью 106,2 кв.м, в том числе жилой – 57,4 кв.м и подсобной – 48,8 кв.м. В пользовании ФИО2 находится помещение (квартира№ 1), в фактическом пользовании истца – помещения (квартиры) № 2 и № 3. Решением Советского районного суда г.Воронежа по делу № 2-828/2022 от 10.02.2022 жилой <адрес> сохранен в реконструированном состоянии в указанном виде, изменены доли его собственников, за ним признано право собственности в 74/100 долях, а за ФИО2 – в 26/100 долях. При этом при определении долей собственников данного жилого дома суд исходил из существующего порядка пользования его отдельными частями. В настоящее время возникла необходимость в разделе жилого <адрес>. Полагает возможным разделить жилой дом, исходя из сложившегося порядка пользования, выделив ему в личную собственность его часть- помещения (квартиры) № 2 и № 3, фактически находящиеся в его пользовании, оставив ФИО2 помещение (квартиру) № 1, находящуюся в ее пользовании, что будет соответствовать долям собственников. В связи с этим должны быть поделены и хозяйственные постройки при домовладении: два гаража литеры «Г» и «Г3», два сарая литера «Г1» и «Г2», два навеса литеры «Г7» и «Г8». В его фактическом пользовании находится гараж литера «Г», два сарая литера «Г1» и «Г2», два навеса литеры «Г7» и «Г8». Полагает, что по сложившемуся порядку пользования должны быть разделены и хозяйственные постройки, что не нарушает чьих-либо прав. Между ним и ФИО2 заключен договор о прядке пользования земельным участком. Предложенный вариант раздела жилого дома и хозяйственных построек целиком соответствует данному договору о порядке пользования. Просит разделить <адрес> (литеры «А»-«А4») общей площадью 237 кв.м, в том числе жилой – 108,5 кв.м и подсобной – 128,5 кв.м, выделив ему в личную собственность его часть – помещения (квартиры): № 2, состоящую из жилой комнаты площадью 20,3 кв.м, трех коридоров площадью 17,7 кв.м, 6,5 кв.м и 2,7 кв.м, кухни площадью 15,5 кв.м, санузла площадью 4,4 кв.м, туалета площадью 1,9 кв.м, кладовой площадью 1,1 кв.м, общей площадью 70,1 кв.м, в том числе жилой – 20,3 кв.м и подсобной – 49,8 кв.м; и № 3, состоящую на первом этаже: из лестницы площадью 2,9 кв.м, и на втором этаже: из трех жилых комнат площадью 23,4 кв.м, 20,1 кв.м и 13,9 кв.м, кухни площадью 16,5 кв.м, коридора площадью 14,7 кв.м, ванной площадью 8,3 кв.м., санузла площадью 3,4 кв.м и лестницы площадью 3 кв.м, общей площадью 106,2 кв.м, в том числе жилой – 57,4 кв.м и подсобной – 48,8 кв.м, что соответствует 74/100 долям всего дома, а также гараж литера «Г», оставив в личной собственности ФИО2 его часть – помещение (квартиру) № 1, состоящую из двух жилых комнат площадью 21,6 кв.м и 9,2 кв.м, кухни площадью 10,6 кв.м, прихожей площадью 9,4 кв.м, коридора площадью 5,1 кв.м, и санузла площадью 4,8 кв.м, общей площадью 60,7 кв.м, в том числе жилой – 30,8 кв.м и подсобной – 29,9 кв.м, что соответствует 26/100 долям всего дома, а также гараж литера «Г», два сарая литера «Г1» и «Г2», и два навеса литеры «Г7» и «Г8». Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации о праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в ранее существовавших долях.

В судебном заседании истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 представлено заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Жилой <адрес> (литеры «А»-«А4») общей площадью 237 кв.м, в том числе жилой – 108,5 кв.м и подсобной – 128,5 кв.м, подлежит разделу между участниками собственности следующим образом:

- в личную собственность ФИО1 поступают его части – помещения (квартиры) № 2, состоящая из жилой комнаты площадью 20,3 кв.м, трёх коридоров площадью 17,7 кв. м, 6,5 кв.м, и 2,7 кв.м, кухни площадью 15,5 кв.м, санузла площадью 4,4 кв.м, туалета площадью 1,9 кв.м, и кладовой площадью 1,1 кв.м, общей площадью 70,1 кв.м, в том числе жилой – 20,3 кв.м и подсобной – 49,8 кв.м; и № 3, состоящая на первом этаже: из лестницы площадью 2,9 кв.м, и на втором этаже: из трёх жилых комнат площадью 23,4 кв.м, 20,1 кв.м и 13,9 кв.м, кухни площадью 16,5 кв.м, коридора площадью 14,7 кв.м, ванной площадью 8,3 кв.м, санузла площадью 3,4 кв.м и лестницы площадью 3 кв.м, общей площадью 106,2 кв.м, в том числе жилой – 57,4 кв.м и подсобной – 48,8 кв.м, что соответствует 74/100 доли всего дома, а также гараж литера «Г3»;

- в личной собственности ФИО2 остаётся его часть – помещение (квартира) № 1, состоящая из двух жилых комнат площадью 21,6 кв.м и 9,2 кв.м, кухни площадью 10,6 кв.м, прихожей площадью 9,4 кв.м, коридора площадью 5,1 кв.м, и санузла площадью 4,8 кв.м, общей площадью 60,7 кв.м, в том числе жилой – 30,8 кв.м и подсобной – 29,9 кв.м, что соответствует 26/100 долей всего дома, а также гараж литера «Г», два сарая литера «Г1» и «Г2» и два навеса литеры «Г7» и «Г8».

Право общей долевой собственности на жилой <адрес> прекращается.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погашаются записи регистрации о праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в ранее существовавших долях целиком.

Судебные расходы по настоящему гражданскому делу возлагаются на ту сторону, которая их понесла, претензий по данному вопросу стороны полностью не имеют.

Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить. Положения ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ им известны и понятны.

Проверив материалы дела, суд считает, что заявленное ходатайство сторон о прекращении производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения, которое они просят утвердить, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ утверждая мировое соглашение, суд одновременно прекращает производство по делу.

Согласно ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает их прав и интересов других лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить.

В соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 к ФИО2, по условиям которого:

Право общей долевой собственности на жилой <адрес> прекращается.

Последствия прекращения производства по гражданскому делу № 2-2585/2023 в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 153.8, частями 1, 5, 6, 11, 13 ст. 153.10, ст. 153.11, ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и им понятны.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе домовладения в натуре между собственниками прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья И.Н. Танина