Дело № 2-42/2023
УИД 24RS0029-01-2022-000468-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт.Козулька
Красноярского края 23 марта 2023 года
Козульский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Тыченко С.В.,
при секретаре Салажан Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО1 к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Требования мотивированы тем, что истец проживает в жилом доме по <адрес> Ранее по указанному адресу проживала со своими родителями ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также в этом доме проживал её дедушка по линии отца ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в администрацию Новочернореченского сельсовета с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации жилого дома ей было отказано в принятии заявления в связи с нахождением жилого дома на балансе в администрации Козульского района. При обращении в отдел муниципального имущества и в жилищно-бытовую комиссию администрации <адрес> ей также было отказано в заключении договора социального найма. В спорном жилом помещении кроме ней проживает, её несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Прав на другие жилые помещения они не имеют, в приватизации участия не принимали.
В судебное заседание истец ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, не явилась, извещены надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. На вынесение заочного решение согласен.
Представитель ответчика администрации Козульского района Красноярского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
В судебное заседание третье лицо администрация Новочернореченского сельсовета Козульского района Красноярского края надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.94), не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, считают, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме (л.д.98).
Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом (л.д.93), о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, каких-либо возражений не представили
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Ст. 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Право собственности на недвижимое имущество, с учетом положений ст. 219 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации.
При этом в силу п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 14 ФЗ Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Судом установлено, что истец приходится дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.35).
ДД.ММ.ГГГГ. истец заключила брак с ФИО7, после регистрации брака присвоена фамилия – К-вы (л.д.36).
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.37).
Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.38).
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.38).
ФИО5 имеет состав семьи ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14). В доме по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и её сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.24).
Согласно технического паспорта жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 55,6 кв.м., в том числе жилой 43,8 кв.м. (л.д.15-23).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Козульский район жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности МО Козульский район с ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д.74).
Согласно уведомления из ЕГРН, в нем отсутствуют сведения о правообладателе о вышеуказанном жилом помещении (л.д.26)
Истец ФИО5 и её сын ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимали, что подтверждается сведениями администрации Козульского района Красноярского края (л.д. 28).
Как установлено спорный жилой дом, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Также в приватизации жилого фонда истец и ее малолетний сын не участвовали, договор социального найма жилого помещения у сторон отсутствует, в связи с чем истец лишена возможности воспользоваться своим правом по приватизации указанного имущества.
При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО1 к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать право ? доли собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО5.
Признать право ? доли собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.
Ответчик вправе подать в Козульский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Тыченко