УИД: 89RS0006-01-2023-000719-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 21 августа 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Петрова А.А.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.К.,

с участием представителя ответчика адвоката Алексеева А.А., действующего на основании ордера № от 11.08.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-648/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживает с января 2022 года, ответчик выехал из жилого помещения добровольно на новое место жительства, адрес которого неизвестен. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в реализации полномочий собственника, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, фактическое местонахождение неизвестно, в связи с этим в соответствии со статьей 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Истец ФИО1 к. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Алексеев А.А., в ходе судебного заседания показал, что с исковыми требованиями не согласен в связи с отсутствием достаточных доказательств.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2023 (л.д. 40-43).

В вышеуказанном жилом помещении с 15.01.2021 и по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д.11,21).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется. Факт его не проживания подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, собственник вправе требовать устранения препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пп «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением –на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС: <данные изъяты>) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2 (СНИЛС<данные изъяты>) жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 (СНИЛС: <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Петров

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-648/2023 (УИД: 89RS0006-01-2023-000719-70) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.