Дело №

(УИД 27RS0№-76)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора Кировского <адрес> г. Хабаровска ФИО4,

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в Кировский районный суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, общей площадью 28,80 кв.м., жилой площадью 16,70. Свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА №//2020-22. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения о ДАТА, заключенного между истцом и ФИО5 №-н/27-2020-3-927 и договором купли продажи доли квартир ы между мной и ФИО5 №-н/27-2020-3-927. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ФИО1, ДАТА г.р., который является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который. Фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просила удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик приходится ей сыном, зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. Ответчик проживает в жилом помещении, однако не несет никаких затрат на его содержание, на требования истца производить оплаты не реагирует. В дальнейшем это приведет к образованию долгов за жилое помещение, которые будут принудительно взысканы с нее как собственника жилого помещения, что значительно ухудшит ей материальное положение, так как она проживает отдельно и несет расходы на содержание жилого помещения по месту жительства. В исковом заявлении указала, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, так как иск составлен по образцу. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке по известному адресу места жительства, а также путем телефонограммы, согласно которой о дне и времени судебного заседания извещен, явится возможности не имеет в связи с занятостью. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса России, суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании прокурор полагал, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником 7/25 квартиры, расположенной на третьем этаже, площадью 28,8 кв.м., кадастровый (условный) № по адресу: г. Хабаровск, <адрес>. (договор дарения от ДАТА №-н-912, договор купли продажи от ДАТА 27/64-н-927)

В соответствии с поквартирной карточкой от ДАТА в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Хабаровск, <адрес> ДАТА и по настоящее время зарегистрирован ФИО1, ДАТА г.р.

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик приходится ей сыном, в спорном жилом помещении проживает, однако не несет расходов на его содержание.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положения части 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу абзаца 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из положений части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с «Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2017)» данное положение означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1, приходится собственнику 7/25 квартиры – ФИО9 сыном, в связи с чем к нему не применим статус бывшего члена семьи собственника, в связи с чем он не может быть признан утратившим право пользования жилым расположенным по адресу: <адрес>, в силу прекращения семейных отношений с собственником. Истец не оспаривала, что ответчик проживает в жилом помещении, другого жилого помещения на праве собственности, праве пользования не имеет.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДАТА N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Рассматривая заявленные исковые требования суд приходит к выводу, что они не подлежат удовлетворению, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права. В случае наличия у истца к ответчику требований материального характера по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец не лишена права обратиться в суд с иском к ответчику об их взыскании в свою пользу. Вместе с тем, данное обстоятельство не может служить самостоятельным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Иных обстоятельств в обоснование заявленных исковых требований истцом суду не приведено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г.Хабаровск, <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДАТА.

Судья: О.В. Степенко