Мотивированное решение составлено 28 сентября 2023 года.

Дело № 2-4481/2023

25RS0001-01-2023-004823-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года город Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Аскерко В.Г.

при секретаре Котляковой М.И.

с участием старшего помощника прокурора Алтуховой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы стороны. Ответчик является сыном истца и длительное время, более десяти лет не проживает в спорной квартире, так как выехал на постоянное место жительства в Канаду, провинция Онтарио, <адрес>, где проживает по настоящее время. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие в связи с невозможностью прибыть в судебное заседание по причине постоянного проживания на территории Канады, в связи с чем суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца ФИО1, заключение старшего помощника прокурора Алтуховой А.П., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения об установлении общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (л.д.12-13).

Согласно выписке из Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В соответствии с абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснения истца в судебном заседании следует, что ответчик более десяти лет выехал из жилого помещения, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, попыток к вселению в квартиру с момента выезда не предпринимались.

Кроме того, доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной атташе Генерального консульства Российской Федерации в <адрес>, с реестровым номером № ФИО2 наделил правом ФИО1 продать, с правом получения денег, принадлежащую ему ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. на условиях и за цену по усмотрению ФИО1

Данные обстоятельства свидетельствуют о волеизъявлении ответчика по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельствах по делу, ввиду невозможности снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры без личного участия в заявительном порядке в связи с проживанием за пределами Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что жилищные права ФИО1 как сособственника жилого помещения подлежат защите в судебном порядке, а исковые требования удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению частично.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.Г. Аскерко