Дело № 2-2052/2023

УИД: 04RS0007-01-2023-001148-79

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2023года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит установить сервитут в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ориентир <адрес>, с кадастровым номером ..., принадлежащего Ответчику, на следующих условиях:-срок действия сервитута-бессрочно; сфера действия сервитута- часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью 866 квадратных метра, плата за сервитут- 2650,37 рублей в год, назначение и правовой режим сервитута: обеспечение беспрепятственного прохода и проезда транспортных средств сотрудников, арендаторов и клиентов истца к земельном участкам с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Ориентир <адрес>, РБ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование- производственная застройка. Иск мотивирован тем, что истец является собственником земельных участков кадастровый ... и ..., указанный участок расположен в районе ориентира <адрес>, Республики Бурятия. Данные земельные участки используются Истцом в предпринимательской деятельности. Проезд к данному объекту недвижимости возможен только через земельный участок, принадлежащий Ответчику, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ....

Определением суда от 18.04.2023г. к участию в дело в качестве третьего лица привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Определением суда от 24.05.2023г. по делу назначена оценочная экспертиза.

Определением с уда от 21.06.2023г. производство по делу возобновлено.

В настоящем судебном заседании представители сторон заявили об утверждении мирового соглашения.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились.

ФИО5 не возражал против утверждения мирового соглашения.

Обсудив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В данном случае суд находит, что имеются основания, предусмотренные названной нормой процессуального закона, к утверждению мирового соглашения, достигнутого между сторонами по настоящему спору, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам известны и ими принимаются все последствия заключения мирового соглашения и утверждение его Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ.

Заключая мировое соглашение, стороны не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон мирового соглашения, один экземпляр для Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу требований ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение.

Таким образом, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута на земельный участок со следующими условиями:

- До 10 июля 2023года заключить Соглашение об установлении сервитута части земельного участка с кадастровым номером ... площадью 326 кв.м. В договоре предусмотреть право ограниченного пользования (сервитут) сроком по 10.07.2026года Истцу частью площадью 326 кв.м. земельного участка общей площадью 5 370кв.м., с кадастровым номером ..., из категории земель населенных пунктов, адрес (местоположение): ориентир Здание, почтовый адрес ориентира: <адрес> с целью обеспечения прохода и проезда к земельным участкам с кадастровым номером ..., принадлежащим Истцу.

- Приложить к Соглашению об установлении сервитута части земельного участка Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: <адрес>, на котором отмечена сфера действия сервитута, которая будет являться его неотъемлемой частью.

- Плату за право ограниченного пользования частью земельного участка установить в размере 144 680 (сто сорок четыре тысячи шестьсот восемьдесят рублей 00 коп.) в год, из расчета 12 057 рублей за один календарный месяц. Данный размер платы установлен по состоянию на 25.05.2023года в соответствии с заключением эксперта №23/5-19, проведенного ООО «Эксперт + Оценка».

- Плату за право ограниченного пользования частью земельного участка исчислять с даты вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, которая подлежит внесению Истцом ежемесячными авансовыми платежами до 05 числа расчетного месяца в кассу или на расчетный счет ИП ФИО2.

- Истец в течение 10 дней с момента заключения Соглашения об установлении частного сервитута части земельного участка обеспечивает его государственную регистрацию, в установленном законодательством порядке. Расходы, связанные с государственной регистрацией несет Истец.

- Истец отказывается от заявленных требований к Ответчику об установлении бессрочного сервитута в отношении части земельного участка площадью 866 кв.м. с кадастровым номером 03:24:023901:128 с размером ежегодной платы — 6 463,30 рублей.

Расходы, понесенные ФИО1 на представителя по настоящему делу, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, в том числе стороной ответчика ФИО2 не возмещаются и лежат исключительно на то стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: С.С. Калмыкова