УИД 50RS0011-01-2022-003331-09
Гражданское дело № 2-2083/22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Жуковский Московская область
20 декабря 2022 года
Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Царькова О.М.,
с участием помощника прокурора г.о. Жуковский ФИО1,
при секретаре Белорусове А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, уточнив исковые требования, просит суд признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната № ***, расположенная по адресу: Х
Согласно выписке из домовой книги, в указанной комнате зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Ответчики фактически в указанной квартире не проживали, попыток вселиться в указанное жилое помещение с их стороны не предпринималось, расходов по оплате коммунальных услуг они не несут, их личных вещей в комнате не имеется, членами одной семьи с истцом ответчики не являются.
Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника.
В ином порядке, кроме как в судебном, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу не представляется возможным, ввиду чего истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы уточненного искового заявления.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств, заявлений в суд не направляли.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
С учетом надлежащего извещения ответчика, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора г.о. Жуковский, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения – комнаты № ***, расположенной по адресу: Х, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества б/н от ХХХХ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ХХХХ года в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (с ХХХХ года, ФИО3 (с ХХХХ г.), ФИО4 (с ХХХХ г.).
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По смыслу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Из пояснений истца, полученных при рассмотрении дела, следует, что ФИО3 и ФИО4 фактически не вселялись в квартиру и никогда там не проживали, в расходах по ее содержанию участия не принимают, членами семьи истца не являются.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не осуществлялось каких-либо действий, направленных на реализацию права пользования спорным жилым помещением, а равно действий, направленных на исполнение обязанности по его содержанию.
Доказательств тому, что отсутствие ответчиков носит временный или вынужденных характер, а равно доказательств тому, что ими предпринимались меры ко вселению в комнату, суду не представлено, что свидетельствует об отсутствии у ответчиков связи со спорным жилым помещением, отсутствии правового интереса к данному жилью.
При таких обстоятельствах требования ФИО2 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Х, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Х.
Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.М. Царьков
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года.
Судья: О.М. Царьков