УИД № 77RS0034-02-2025-013422-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пучковой А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14405/2025 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит обязать ответчика обеспечить доступ в квартиру № 665 по адресу: адрес, принадлежащую ей на праве собственности, представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством РФ и адрес.

В обоснование заявленных требований указывает, что 17.11.2024 года в Мосжилинспекцию поступило обращение фио № ГР-11-12766/24 с просьбой провести проверку жилого помещения на предмет наличия незаконной перепланировки в квартире № 665 по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности Фой Н.С.К. 29.01.2025 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о проведении внепланового инспекционного визита (телеграмма), назначенного на 20.03.2025 года. Однако ответчик в назначенные время и дату для проведения обследования доступ в квартиру не предоставила. 27.03.2025 года ответчику повторно направлено уведомление о проведении внепланового инспекционного визита, назначенного на 21.05.2025 года. Однако ответчик в назначенные время и дату для проведения обследования доступ в квартиру не предоставила.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес, ответчик Фа Н.С.К. в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ.

В материалах дела от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, п.п. 1-3, 4.2.6, 4.2.9 Постановления Правительства Москвы от 26.07.2011 года № 336-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции адрес», Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах.

В силу п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Постановления Правительства Москвы от 26.07.2011 года № 336-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции адрес», Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением органами государственной власти адрес, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства перепланировки жилых помещений.

Судом установлено, что 17.11.2024 года в Мосжилинспекцию поступило обращение фио № ГР-11-12766/24 с просьбой провести проверку жилого помещения на предмет наличия незаконной перепланировки в квартире № 665 по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности Фой Н.С.К.

По итогам рассмотрения обращения Мосжилинспекцией вынесено решение от 29 января 2025 года о проведении внепланового инспекционного визита по адресу: адрес.

29.01.2025 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о проведении внепланового инспекционного визита (телеграмма), назначенного на 20.03.2025.

Однако ответчик в назначенные время и дату для проведения обследования доступ в квартиру не предоставила, что подтверждается актом о невозможности проведения инспекционного визита № Н-АНП-Ж-37/25 от 20.03.2025.

27.03.2025 года ответчику повторно направлено уведомление о проведении внепланового инспекционного визита, назначенного на 21.05.2025.

Ответчик в назначенные время и дату для проведения обследования доступ в квартиру не предоставила, что подтверждается актом о невозможности проведения инспекционного визита № Н-АНП-Ж-188/25 от 21.05.2025.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п. 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для возложения на Фу Н.С.К. обязанности обеспечить доступ в квартиру № 665 по адресу: адрес, принадлежащую ей на праве собственности, представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством РФ и адрес.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) обеспечить доступ в квартиру № 665 по адресу: адрес, принадлежащую ей на праве собственности, представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством РФ и адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12 декабря 2025 года.

Судья А.С. Пучкова