Решение по делу № 2-1482/2022 от 20.12.2022 | Похвистневский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельную долю, жилой дом и земельный участок, установлении конфигурации границ земельного участка в порядке наследования

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельную долю, жилой дом и земельный участок, установлении конфигурации границ земельного участка в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка площадью 3900 кв.м. и жилого дома, площадью 69,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельной доли площадью 2,9 га, расположенная по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются дети ФИО3, ФИО9, ФИО10, которые на наследство не претендуют.

В настоящее время, истец не может оформить право собственности так как объекты должным образом не зарегистрированы

ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с уточнённой площадью 1892 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 1892 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на земельную долю площадью 2,9 га, что составляет 1/956 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО14 в судебное заседание не явились, представили заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, представили заявления, требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования признали на наследство не претендуют.

Представитель третьего лица ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела были извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка площадью 3900 кв.м. и жилого дом, площадью 69,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельной доли площадью 2,9 га, расположенная по адресу: <адрес>

Наследниками по закону являются дети: ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО10

Из справки нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из справки Администрации с.п. Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области по адресу: <адрес> была зарегистрирована по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и вместе с ней зарегистрированы сын ФИО1, сноха ФИО4, внучка ФИО5, правнук ФИО6.

Таким образом, наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследство фактически было фактически было принято сыном ФИО1

Из справки Администрации с.п. Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является частной собственностью ФИО2

Из справки ГУП ЦТИ отДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 61,9 кв.м., в т.ч. жилую площадь 44,8 кв.м.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,39 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно представленной суду выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 имела в собственности земельный участок площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 3900 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка не установлена.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следует что фактическая площадь данного земельного участка составила 1892 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

Из материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет. Сведений о пересечениях границ земельных участков не имеется.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом по сельхозартели им.Вахитова средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет 3,2 га., в т.ч. сельхозугодий 2,9 га.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности колхоза им.Вахитова в размере 2772,4 га (из расчета 956 чел * 2,9 га.).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельной доли в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки установлено, что данному земельному участку площадью 27724000 кв.м. с целевым назначением для сельскохозяйственного использования присвоен кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, признав за ФИО1 право собственности на наследуемые жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> земельный пай поскольку в судебном заседании было установлено принятие истцом наследства после смерти матери.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 61.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с уточнённой площадью 1892 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 1892 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 2,9 га, что составляет 1/956 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.22 г.

Судья С.Л.Федосеева