Дело № 2- К 4/2023

Уникальный идентификатор дела

36RS0020-02-2022-000423-20

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Каменка 17 января 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,

при секретаре Степановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волчанского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Волчанского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, обосновывая свои требования следующим.

14.11.2006 года она на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, у ФИО2. Расчет за жилой дом и земельный участок ею был произведен 14.11.2006 года в полном объеме.

В связи с тем, что право собственности продавца на спорное имущество не было оформлено в установленном законом порядке, он на ее (истицы) имя выдал нотариально заверенную доверенность на осуществление от его имени полномочий по продаже жилого дома и земельного участка, а также передал все необходимые для оформления перехода права собственности документы.

Кроме того, ФИО2 передал ей земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 10 000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В сроки действия выданной на ее имя доверенности переход права собственности на спорное недвижимое имущество не был зарегистрирован.

Вместе с тем, начиная с ноября 2006 года, она пользуется спорными жилым домом и земельными участками как своими собственными, открыто и непрерывно владея ими, и несет бремя их содержания.

ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2 скончался, в связи с чем у нее отсутствует возможность зарегистрировать переход права собственности на спорное недвижимое имущество.

До настоящего времени иные лица о своих правах на спорные жилой дом и земельные участки не заявляли.

Полагая, что данные обстоятельства позволяют ей приобрести спорное недвижимое имущество в собственность, основываясь на положениях статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истица просила признать за нею право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 1 974 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, одноэтажный, кадастровый №, площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; и земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 10 000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны и их представители, третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, каждый ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие.

При этом до начала судебного заседания от представителя ответчика в лице главы администрации Волчанского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области ФИО5 поступило письменное ходатайство о признании иска ФИО1 и принятии ее признания иска судом, а от третьего лица ФИО4 - заявление о согласии с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Анализ представленных сторонами доказательств в совокупности и их оценка по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности для разрешения дела позволяют сделать вывод, что признание иска представителем ответчика – ФИО5, наделенной соответствующими полномочиями, требований истицы в части признания за нею права собственности на жилой дом, одноэтажный, кадастровый №, площадью 40,1 кв.м, и земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 1 974 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем оно может быть принято судом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, исковые требования ФИО1 в вышеназванной части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, какие–либо доказательства, свидетельствующие о том, что истица, не являясь собственником земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 10 000 кв.м, предоставленного ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, вправе претендовать на приобретение данного земельного участка в собственность, в материалах дела не содержатся.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части признания права собственности на указанный земельный участок, площадью 10 000 кв.м, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Волчанского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области иска ФИО1 в части.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приобретательной давности на следующее недвижимое имущество:

жилой дом, одноэтажный, кадастровый №, площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 1 974 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья В.А. Шпак

Мотивированное решение составлено 19 января 2023 года.