УИД 63RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 октября 2022 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:01:0418010:1625, площадью 62,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, гараж № за период с <дата> по <дата> в размере 133 981 руб. 09 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по 31.05.2022в размере 24 979 руб. 40 коп.

В обоснование своих требований указав, что Департамент установил факт использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0418010:1625, площадью 62,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> гараж 11 под размещение нежилого строения – шиномонтаж без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов в период времени с <дата> по <дата>. Согласно выписке из ЕГРН, в пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости нежилое здание (блок гаражей) с кадастровым номером 63:01:0413011:530 площадью 53,2 кв.м. В указанном здании расположено нежилое помещение (гараж) площадью 53,2 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0413011:572, собственником которого с <дата> является ответчик ФИО1 В соответствии с распоряжением Департамента № от <дата> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала 63:01:0418010» земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № поставлен на кадастровый учет <дата>, ему присвоен кадастровый №. <дата> в Департамент от ФИО1 поступило заявление о предоставлении спорного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, за выкуп без проведения торгов. Таким образом, ответчик с <дата> по <дата> использовала спорный земельный участок без правовых оснований. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку гаражом она не пользуется, отдала гараж на безвозмездной основе своему брату – ФИО3, который использует его в личных целях.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3.3. Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", веденной Федеральным законом от <дата> N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

<адрес> от <дата> N 11-ГД, вступившим в силу <дата>, внесены изменения в <адрес> от <дата> N 134 - ГД "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти <адрес> в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории <адрес>, определении полномочий органов государственной власти <адрес> по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории <адрес> и внесении изменения в статью <адрес> "О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями <адрес>", в <адрес> от <дата> N 94-ГД "О земле" в части исключения из компетенции органов государственной власти <адрес> полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" должно быть осуществлено органами местного самоуправления.

С <дата> полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена для целей, не связанных со строительством, перешли от Министерства имущественных отношений <адрес> к Администрации г.о.Самара.

Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что с <дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое здание – гараж, площадью 53,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж 11, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2022г.

В соответствии с Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара № от <дата> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 63:01:0418010», земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № поставлен на кадастровый учет <дата>, ему присвоен кадастровый №.

<дата> в Департамент поступило заявление ФИО1 о предоставлении спорного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, за выкуп без проведения торгов.

По результатам рассмотрения данного заявления Департамент управления имуществом г.о.Самара установил факт использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0418010:1625, площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, под размещение нежилого строения - шиномонтаж без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов за период с <дата> по 31.05.2022

Между тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №-Ф3 от <дата> (в ред. Федерального закона <дата> № ФЗ) граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности, что земельный участок использовался истцом незаконно за указанный истцом период, поскольку на данном земельном участке распложен гараж, который принадлежит ответчику на праве собственности.

Установив, что земельный участок используется ответчиком на законном основании, суд считает, что у ответчика не возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств по оплате стоимости за пользование земельным участком.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, поскольку доказательств неосновательного обогащения со стороны ответчика в данном случае не установлено, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.