Дело № 2- 114/2023

УИД 47RS0010-01-2022-000839-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 22 февраля 2023 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А.

с участием ст. помощника Лодейнопольского городского прокурора Парфеновой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что указанное жилое помещение было предоставлено ей (ФИО3) и ее несовершеннолетнему сыну ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с заключением брака с ФИО2 она зарегистрировала его в жилом помещении.

До мая 2021 года они проживали семьей в указанной квартире. После этого ФИО2 добровольно выехал из квартиры и забрал свои вещи. ФИО2 переселился в свой дом по адресу: <адрес>. В июне 2022 года ФИО2 переехал жить в Гатчинский район Ленинградской области. Там он проживает по настоящее время, у него создана новая семья.

Ответчик ФИО2, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Администрация Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении материалов дела в его отсутствие.

Третье лицо ОМВД России по Лодейнопольскому району, извещенное о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, об отложении не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных лиц, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы ФИО3

Свидетель ФИО6 пояснила, что квартира была предоставлена ФИО3 с сыном. ФИО2 поселился в квартиру после того, как они поженились. Летом 2021 года они расстались, и ФИО2 сначала переселился в свой жилой дом, а потом уехал вообще из деревни. Она часто бывает в квартире у ФИО3, вещей ФИО2 там нет.

Свидетель ФИО7 дал аналогичные показания.

Ст. помощник Лодейнопольского городского прокурора Парфенова Т.М. полагала, что заявленные требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО3 на семью их 2-х человек, в том числе на сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное жилое помещение входит в состав муниципальной казны администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области.

Согласно справке Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4 (сын), ФИО2

Брак ФИО2 с ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно пояснениям истца, свидетелей ФИО2 как член семьи нанимателя был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>.

ФИО2 в добровольном порядке покинул жилое помещение после распада семьи с ФИО3

Согласно решению Лодейнопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № о разделе совместно нажитого имущества в собственность ФИО2 передана ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Этим же решением установлен факт принадлежности ответчику жилого дома по адресу: <адрес>.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы и обстоятельства рассматриваемого дела, суд полагает, что ссылка истцовой стороны в обоснование свих требований на то, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, добровольно выехав на другое постоянное место жительство, является обоснованной, и влечет утрату ФИО2 права пользования спорной квартирой.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что имеются доказательства об обеспечении ответчика иной жилой площадью, кроме спорной квартиры, выезда на другое место жительство для постоянного проживания, у суда имеются основания полагать, что право ответчика по пользованию спорным жилым помещением не сохранилось.

Суд полагает, что в данном случае имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Альшанникова

Решение в окончательной форме принято 03 марта 2023 года.