Дело № 2-394/2025

УИД 03RS0013-01-2025-000213-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г.Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Русаковой Г.Ф., при секретаре Гариной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителей ответчика ООО «Управление Жилхозяйство <адрес> РБ» ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к ООО «Управление Жилхозяйство <адрес> РБ» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей, взыскании денежных средств, штрафа по защите прав потребителей

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском ООО «Управление Жилхозяйство <адрес> РБ» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей, взыскании денежных средств, штрафа по защите прав потребителей. В обосновании заявленных требований мотивировали, что решением Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ с них, как собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 917,74 рублей, из них основной долг - 63 460,32 рублей, пени 16 454,42 рубля, а также расходы в размере 2 598 рублей. ДД.ММ.ГГГГ предоставлена выписка. На данный момент у истцов имеется желание единовременно погасить имеющуюся задолженность, однако ответчик ссылается на ст.319 ГК РФ. При неоднократном обращении в ООО УЖХ <адрес> они насчитывают задолженность более 400 000 рублей. С учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий истцы просят определить моральный вред в сумме 3 000 руб. Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ требования предъявленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд применил положения ст.200 ГК РФ, взыскал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик начислил 240 412,66 (443 344,96 - 202 932,30) рублей. Суд же взыскал 79 917,74 рублей. С ответчика подлежит взысканию штраф в соответствии ст. 155 (1) Правил путем снижения размера платы за услуги в размере 181 713,61 руб. (363 427,22 / 2). Истцы просят обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире <данные изъяты>, исключив начисление за жилищно-коммунальные услуги в сумме 363 427,22 руб. Взыскать с ответчика в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб. 00 коп., штраф в соответствии ст. 155 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 49 875,38 руб. путем снижения размера платы за услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 181 713,61 рублей, и расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 – ФИО2 уточнил исковые требования и просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>», исключив начисление за жилищно-коммунальные услуги в сумме 96 063,63 руб. Взыскать с ответчика в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб. 00 коп., штраф в соответствии ст. 155 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, путем снижения размера платы за услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 48 031,815 рублей, и расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Определениями Нефтекамского городского суда РБ привлечены в качестве третьих лиц ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП по РБ, Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору, Территориальный отдел Управление Роспотребнадзора по Республики Башкортостан в г.<адрес>, Агидель, Дюртюлинском, Илишевском, Калтасинском, Краснокамском, Илишевском, Калтасинском, Краснокамском, <адрес>х.

В судебное заседание истец ФИО1, соистец ФИО6 не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, представили суду письменные возражения по иску, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Представитель ТО Управление Роспотребнадзора по Республики Башкортостан в г.<адрес>, Агидель, Дюртюлинском, Илишевском, Калтасинском, Краснокамском, Илишевском, Калтасинском, Краснокамском, <адрес>х в суд направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по Управление многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 41 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО7 и ФИО1 является нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

ООО «Управление Жилхозяйство <адрес> РБ» является управляющей компанией, обслуживающей вышеуказанный Управление дом. Управляющей организацией обеспечивается предоставление собственникам, нанимателям жилых помещений дома и членам их семей жилищно-коммунальные услуги.

ООО «Управление ЖилХозяйства <адрес> РБ» обратилось в Нефтекамский городской суд РБ с исковыми требованиями к ФИО6 и ФИО1 о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 220 166,41 рублей, в том числе пени в сумме 80 236,84 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 401,66 рубль.

Решением Нефтекамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <данные изъяты> взыскано солидарно с ФИО6, ФИО1 в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства <адрес> Республики Башкортостан» задолженность за оказанные жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 917,74 рублей, из них основной долг в размере 63 460,32 руб., пени в размере 16 454,42 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2598 рублей.

Решение вынесено с учетом применения срока исковой давности, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на лицевом счете истцов образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 430 776,56 рублей, в том числе пени в размере 5 839,69 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности по периодам по лицевому счету <данные изъяты> сальдо и начисления за период с января 2016 по январь 2025.

На основании решения по гражданскому делу <данные изъяты> по лицевому счету <данные изъяты> с ФИО6 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была списана задолженность в размере 140 248,67 руб. в размере 140 248,67 руб., в том числе основной долг 76 466,25 руб., пени 63 782,42 руб.

Истцы не регулярно и не в полном размере производят оплату коммунальных услуг, в результате чего на протяжении всего спорного периода у истцов постоянно имелась задолженность, что подтверждается выписками по лицевому счету. Долг не погашен, в связи с чем, указывается в квитанциях и производится начисление пени в соответствии с требованиями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для принудительного взыскания образовавшейся задолженности с истцов, ответчик неоднократно обращался в суд, в связи с чем вынесены судебные приказы.

Мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ выдан судебный приказ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО6, ФИО8 (ФИО6) И.А. в пользу ООО «УЖХ <адрес> РБ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 297 414,33 руб., в том числе пени в размере 96 252,93 руб., а также возврат государственной пошлины в размере 3 087,10 руб.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные права.

Доказательств погашения задолженности истцами не представлено, контррасчет ответчика проверен судом и признан верным. При расчете истцами задолженности не учтены пени в размере 96 252,93 руб., присужденные судебным приказом мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ <данные изъяты>.

Вопреки доводам истцов на счет ответчика сумма задолженности от истца за истекший период текущего года в счет погашения имеющейся задолженности не поступала.

На запрос суда судебным приставом исполнителем ТО Управление Роспотребнадзора по Республики Башкортостан в г.<адрес>, Агидель, Дюртюлинском, Илишевском, Калтасинском, Краснокамском, Илишевском, Калтасинском, Краснокамском, <адрес>х направлены исполнительные производства <данные изъяты>-ИП в отношении ФИО1 и <данные изъяты>-ИП в отношении ФИО6, возбужденные ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Нефтекамского городского суда РБ по гражданскому делу № о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате коммунальных платежей в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства <адрес> Республики Башкортостан», котрые находятся на исполнении в отделе судебных приставов.

Разрешая спор с учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истицы на протяжении всего периода пользования жилым помещением за его содержание и коммунальные услуги оплачивали не регулярно и не в полном объеме, что истцами не оспаривалось.

Оснований для перерасчета начисленной задолженности, и аннулировании таковой, суд не усматривает и считает в удовлетворении требования истцов отказать.

Поскольку в удовлетворении основанного требования было отказано, то суд считает необходимым отказать и в производных требованиях компенсации морального вреда и штрафа, мотивируя отказ нормами действующего законодательства.

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1, ФИО6 к ООО «Управление Жилхозяйство <адрес> РБ» о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, расположенной по адресу: РБ, <адрес> «Б», компенсации морального вреда, штрафа, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Ф. Русакова