Дело № 2-417/2023 26RS0004-01-2023-000525-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края
В составе председательствующего Неумывакиной Н.В.,
при секретаре Черепановой Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, который мотивировала следующим:
Истцу, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, а так же земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А. с кадастровым номером №
Вторая часть жилого дома, которая расположена по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику - ФИО2 .
В настоящее время истцу необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, поскольку она не имеет возможности распоряжаться принадлежащей ей недвижимостью по своему усмотрению, т.е. фактически лишена возможности реализовывать в должной мере свои права как собственника недвижимости.
Изначально домовладение принадлежало маме истца - И. Дом приобретался в ДД.ММ.ГГГГ году и согласно договору приобреталась не доля в доме, а <данные изъяты> целого домовладения. Согласно первичному свидетельству о праве на земельный участок выданное маме истца - это <адрес>. При оформлении свидетельства о государственной регистрации права, которое оформлялось ФИО1 на основании завещания непонятно по каким причинам вид права указан как <данные изъяты> доля в праве и адрес имущества - <адрес>. Согласно технического плана принадлежащая ФИО1 половина дома местоположение указано по <адрес> а. Все указанные противоречивые сведения отражаются в представленных документах.
Жилой дом имеет две половины, разделенный капитальной несущей стеной, по документам имеет даже и разные адреса. У дома имеется два разных входа и два отдельных земельных участка разделены частично пристройками ответчика и частично шиферным ограждением.
Для регистрации свидетельства о праве собственности на свою часть дома истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> совпадающей по размерам с фактически значимой за ней <данные изъяты> доли.
По изложенным выше основаниям просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 360.00 кв.м, находящийся в ее собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчик ФИО2 иск ФИО1 признал в полном объеме, о чем свидетельствует его заявление, имеющееся в материалах дела.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку судом принято признание иска ответчиком, исковые требования
ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 , проживающей по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 360.00 кв.м, находящийся в ее собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья - Н.В.Неумывакина