УИД 24RS0056-01-2022-009034-80

Дело № 2-2577/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Балюта И.Г.,

при ведении протокола секретарем ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СОФ» к ФИО1, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СОФ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО УК «СОФ» являлось управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В <адрес> по указанному адресу проживает и является собственником жилого помещения ФИО1 Также по указанному адресу состоит на регистрационном учёте ФИО2

Длительное время ответчики не вносят плату за проживание и коммунальные услуги. Ответчиками срок оплаты не соблюдался и расчет в полном объеме не производился, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2- 1029/89/2022 о взыскании в солидарном порядке со ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «СФО» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно решению Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и определения от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СОФ» признано банкротом, конкурсным управляющим утвержден ФИО5

Просит взыскать с учетом уточнения в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 548,48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11321,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 675 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «СОФ» ФИО6 (полномочия проверены) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что денежные средства, которые были удержаны в рамках исполнения судебного приказа, поступили на счет СГК.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала уточненные исковые требования, с расчетом задолженности и пени согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен.

Выслушав сторону истца и ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. Согласно выписке из финансово-лицевого счета на регистрационном учете в указанной квартире значатся ФИО2 и несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 461,77 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 024,01 рублей.

В период образования задолженности управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> осуществляла ООО УК «СОФ», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Центральном районном суде <адрес> вынесен судебный приказ, которым со ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО УК «СОФ» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 089,20 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24024,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1347 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

Согласно ответу, поступившему из МОСП по исполнению особых исполнительных производств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на дебиторскую задолженность. ДД.ММ.ГГГГ от дебитора ФИО1 на депозитный счет МОСП ИОИП поступили денежные средства в размере 30 000 руб.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.

Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке со ФИО1 и ФИО2, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, задолженности и пени на основании уточненного расчета, представленного стороной истца, проверенного судом, ответчиком не оспоренного.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2675 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СОФ» удовлетворить

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу ООО УК «СОФ» задолженность по оплате за жилищно–коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28548,48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 321,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2675 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Центральный районный суд г. Красноярска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Балюта

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2023г.