УИД 16RS0022-01-2022-000657-53
Дело № 2 – 283/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2022 года село Муслюмово
Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Вильданов М.З.,
при секретаре Гильфановой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, на мельницу, расположенную по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанной мельницей, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, не являясь при этом его собственником
Доказательствами такого владения являются документы: регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых он думал, что здание мельницы у него в собственности. С ДД.ММ.ГГГГ он являлся индивидуальным предпринимателем, а после прекращения ИП с ДД.ММ.ГГГГ, является главой крестьянско-фермерского хозяйства и использует здание как склад.
Истец просит удовлетворить иск по вышеизложенным основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При этом, признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный законодателем порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, -
не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества во владении; давностное владение будет непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретаельной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Факт владения и пользования ФИО1 никем не оспаривается и был установлен в судебном заседании.
В материалах дела имеется регистрационное удостоверение, выданное Бюро технической инвентаризации Муслюмовского райисполкома РТ о том, что мельница, находящаяся по адресу: д. Тат. Булярово зарегистрирован по праву собственности за ФИО1 на основании решения исполкома Муслюмовского районного Совета депутатов трудящихся 01 июня 1991 года.
Также в суд представлен технический пасполрт мельницы, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости серия № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указан также ФИО1.
Представители исполкома Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По данному делу признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому суд принимает признание иска ответчиками.
В соответствии с ч. 3 ст. 73 ГПК РФ при признании ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
От признания права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в порядке наследования зависит возникновение моих имущественных прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект недвижимого имущества – нежилое здание мельницы, общей площадью 105.9 кв. м., с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №) расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.
Председательствующий судья М.З. Вильданов
Решение17.10.2022