Дело № 2-1240/2022

УИД13RS0011-01-2022-001688-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 9 декабря 2022 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Заренковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Антоновой О.А.,

с участием:

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

ответчика - администрации Вышинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вышинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, действуя от имени и в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Вышинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что истцу в связи с его трудовой деятельностью в Вышинском лесокомбинате был выдан ордер на занятие жилого помещения, расположенного в настоящее время по адресу: <Адрес>, в котором он проживает совместно с супругой. В настоящее время истец желает приобрести спорное жилое помещение в собственность, однако лишен такой возможности в связи с тем, что муниципальной собственностью оно не является, в реестр муниципальной собственности органа местного самоуправления Вышинского сельского поселения и Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не включено. На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Все участвующие в деле лица в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что с 24 апреля 1974 г. истец ФИО1 состоял в трудовых отношения с Вышинским лесокомбинатом, который в дальнейшем неоднократно переименовывался.

На основании решения Рабочего комитета Вышинского лесокомбината истцу выдан ордер № на занятие жилой площади в <Адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 сентября 2022 г. № КУВИ-001/2022-162074398, спорное жилое помещение имеет площадь 70,3 кв. м., располагается по адресу: <Адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» без указания собственника объекта.

Из справки администрации Вышинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 6 сентября 2022 г. усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО3

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец участия в приватизации не принимал, право собственности на жилое помещение за ним не зарегистрировано.

Совместно проживающий с истцом член его семьи – супруга ФИО3 закреплением права собственности в отношении себя воспользоваться не желает, что усматривается из представленного ею заявления от 7 декабря 2022 г.

Соответственно, на спорное домовладение кроме ФИО1 никто не претендует.

Из сообщений администрации Вышинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 6 сентября 2022 г., отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 19 октября 2022 г., Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 27 сентября 2022 г., Государственного комитета имущественных и земельных отношений по Республике Мордовия от 5 октября 2022 г. следует, что спорный объект недвижимости на балансе органа местного самоуправления не состоит, в реестре муниципального, государственного и федерального имущества не числится.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

На основании статьи 18 Федерального закона от 23 декабря 1992 г. №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорного жилого дома в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку истец вселился в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями в установленном порядке, он приобрел право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой Зубово-Полянского производственного участка АО «Ростехивентаризация – Федеральное БТИ» от 4 октября 2022 г., следовательно, приобрел право на получение занимаемого им жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Вышинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 __.__.____ года рождения, паспорт №, право собственности на жилой дом общей площадью 70,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Л.Н. Заренкова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2022 г.

Председательствующий Л.Н. Заренкова